Przychody i obłożenie Airbnb: Marco Island, Naples
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Marco Island, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Naples, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Marco Island zarobiły średnio 50 701 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 562 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,4%.
Przychody roczne
50 701 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
562 USD
Stopa zwrotu brutto
6,4%
przed kosztami
Mediana z 1317 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
1388
Moja opinia o Marco Island
Dane według liczby sypialni w Marco Island pokazują, dlaczego wyższe przychody z rezerwacji nie muszą oznaczać wyższej potencjalnej rentowności. Obiekty z jedną sypialnią osiągnęły średnio 34 731 USD przychodu w ostatnich dwunastu miesiącach, a obiekty z czterema lub większą liczbą sypialni średnio 67 074 USD.
Mediany potencjalnej rentowności brutto wyniosły odpowiednio 14,3% i 4,0%, przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków. Te wartości odzwierciedlają potencjał przychodów w stosunku do wartości nieruchomości, a nie zwrot z wcześniejszych rezerwacji. Dodatkowy przychód z większego obiektu należy zestawić z jego ceną zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Marco Island?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Marco Island zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 50 701 USD. To o 8% więcej niż średnia rynku Naples, FL (46 874 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Marco Island?
Ogłoszenia w Marco Island były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Naples, FL (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Marco Island?
Średnia stawka za noc w Marco Island wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 562 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 14% więcej niż średnia rynku Naples, FL (492 USD).
Czy Airbnb w Marco Island jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Marco Island wynosi 66 257 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Naples, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Marco Island w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Marco Island: 14,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Naples, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 210 | 34 731 USD Naples, FL: 32 020 USD | 14,3% Naples, FL: 14,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 386 | 46 719 USD Naples, FL: 38 684 USD | 9,3% Naples, FL: 8,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 451 | 49 472 USD Naples, FL: 44 366 USD | 5,1% Naples, FL: 6,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 337 | 67 074 USD Naples, FL: 66 394 USD | 4,0% Naples, FL: 3,8% |
Jak Marco Island wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Marco Island Ten obszar Ogłoszenia: 1388 | 50 701 USD | 52% | 562 USD | 6,4% |
| Rynek Naples, FL Ogłoszenia: 3335 | 46 874 USD | 51% | 492 USD | 6,6% |
| Lely & South Naples Ogłoszenia: 135 | 29 949 USD | 50% | 330 USD | 9,2% |
| East Naples Ogłoszenia: 375 | 39 725 USD | 51% | 398 USD | 10,9% |
| Downtown & Old Naples Ogłoszenia: 128 | 41 860 USD | 46% | 454 USD | 9,5% |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor Ogłoszenia: 245 | 37 486 USD | 53% | 371 USD | 5,3% |
Gdzie leży Marco Island?
Rynek Naples, FL obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (1388 w Marco Island). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Naples, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Naples, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Marco Island
Z BNBCalc Markets porównasz Marco Island według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.