Przychody i obłożenie Airbnb: Mid Beach Oceanfront, Miami Beach
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Mid Beach Oceanfront, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Miami Beach, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Mid Beach Oceanfront zarobiły średnio 56 760 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 489 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,2%.
Przychody roczne
56 760 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
489 USD
Stopa zwrotu brutto
11,2%
przed kosztami
Mediana z 493 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
678
Moja opinia o Mid Beach Oceanfront
W Mid Beach Oceanfront oferty z dwoma sypialniami osiągnęły średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy na poziomie 63 295 USD, poniżej średniej 73 648 USD dla tej grupy w Miami Beach, FL. Mediana ich potencjalnej rentowności brutto wyniosła jednak 11,1%, wobec 10,2% w całym mieście.
Przychód i rentowność opierają się na różnych próbach. Rentowność uwzględnia dopasowane wartości nieruchomości i jest liczona przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami. Porównaj oferty z dwoma sypialniami oraz cenę zakupu konkretnej nieruchomości; sam przychód z rezerwacji nie rozstrzyga o rentowności.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Mid Beach Oceanfront?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Mid Beach Oceanfront zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 56 760 USD. To o 8% mniej niż średnia rynku Miami Beach, FL (61 868 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Mid Beach Oceanfront?
Ogłoszenia w Mid Beach Oceanfront były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Miami Beach, FL (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Mid Beach Oceanfront?
Średnia stawka za noc w Mid Beach Oceanfront wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 489 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% mniej niż średnia rynku Miami Beach, FL (520 USD).
Czy Airbnb w Mid Beach Oceanfront jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Mid Beach Oceanfront wynosi 69 520 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Miami Beach, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Mid Beach Oceanfront w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Mid Beach Oceanfront: 13,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Miami Beach, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 167 | 41 095 USD Miami Beach, FL: 37 681 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 194 | 47 223 USD Miami Beach, FL: 44 820 USD | 13,6% Miami Beach, FL: 13,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 248 | 63 295 USD Miami Beach, FL: 73 648 USD | 11,1% Miami Beach, FL: 10,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 46 | 86 346 USD Miami Beach, FL: 134 248 USD | 4,2% Miami Beach, FL: 5,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 22 | 126 316 USD Miami Beach, FL: 155 895 USD | 3,6% Miami Beach, FL: 4,2% |
Jak Mid Beach Oceanfront wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Mid Beach Oceanfront Ten obszar Ogłoszenia: 678 | 56 760 USD | 55% | 489 USD | 11,2% |
| Rynek Miami Beach, FL Ogłoszenia: 3091 | 61 868 USD | 56% | 520 USD | 11,4% |
| Bayshore, Nautilus & La Gorce Ogłoszenia: 87 | 86 253 USD | 54% | 684 USD | 16,5% |
| North Beach Ogłoszenia: 216 | 42 074 USD | 55% | 350 USD | 12,9% |
| North Bay Village Ogłoszenia: 61 | 102 723 USD | 52% | 905 USD | 8,7% |
| Bay Harbor Islands & Indian Creek Surroundings Ogłoszenia: 49 | 42 560 USD | 56% | 345 USD | 7,6% |
Gdzie leży Mid Beach Oceanfront?
Rynek Miami Beach, FL obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (678 w Mid Beach Oceanfront). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Miami Beach, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Miami Beach, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Mid Beach Oceanfront
Z BNBCalc Markets porównasz Mid Beach Oceanfront według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.