Przychody i obłożenie Airbnb: Bayshore, Nautilus & La Gorce, Miami Beach
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Bayshore, Nautilus & La Gorce, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Miami Beach, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Bayshore, Nautilus & La Gorce zarobiły średnio 86 253 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 684 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 16,5%.
Przychody roczne
86 253 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
684 USD
Stopa zwrotu brutto
16,5%
przed kosztami
Mediana z 59 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
87
Moja opinia o Bayshore, Nautilus & La Gorce
W Bayshore, Nautilus & La Gorce średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 86 253 USD, wobec 61 868 USD w całym Miami Beach, FL. Jednocześnie średni udział zarezerwowanych dostępnych nocy był niższy: 54% wobec 56% w całym mieście. Średnia cena za noc w okolicy wyniosła 684 USD. Oceniając konkretną nieruchomość, porównaj oferty o podobnej liczbie sypialni i podobnej cenie za noc, zamiast zakładać, że obowiązuje ją średnia dla okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Bayshore, Nautilus & La Gorce?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Bayshore, Nautilus & La Gorce zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 86 253 USD. To o 39% więcej niż średnia rynku Miami Beach, FL (61 868 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Bayshore, Nautilus & La Gorce?
Ogłoszenia w Bayshore, Nautilus & La Gorce były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Miami Beach, FL (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Bayshore, Nautilus & La Gorce?
Średnia stawka za noc w Bayshore, Nautilus & La Gorce wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 684 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 32% więcej niż średnia rynku Miami Beach, FL (520 USD).
Czy Airbnb w Bayshore, Nautilus & La Gorce jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Bayshore, Nautilus & La Gorce wynosi 92 358 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 16,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 5,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Miami Beach, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Bayshore, Nautilus & La Gorce w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Bayshore, Nautilus & La Gorce: 21,1%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Miami Beach, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 26 | 35 925 USD Miami Beach, FL: 37 681 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 42 | 77 719 USD Miami Beach, FL: 44 820 USD | 16,2% Miami Beach, FL: 13,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 135 753 USD Miami Beach, FL: 73 648 USD | 21,1% Miami Beach, FL: 10,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 226 554 USD Miami Beach, FL: 134 248 USD | 14,2% Miami Beach, FL: 5,5% |
Jak Bayshore, Nautilus & La Gorce wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Bayshore, Nautilus & La Gorce Ten obszar Ogłoszenia: 87 | 86 253 USD | 54% | 684 USD | 16,5% |
| Rynek Miami Beach, FL Ogłoszenia: 3091 | 61 868 USD | 56% | 520 USD | 11,4% |
| Mid Beach Oceanfront Ogłoszenia: 678 | 56 760 USD | 55% | 489 USD | 11,2% |
| North Bay Village Ogłoszenia: 61 | 102 723 USD | 52% | 905 USD | 8,7% |
| City Center & Convention Center Surroundings Ogłoszenia: 445 | 115 880 USD | 55% | 987 USD | 16,0% |
| North Beach Ogłoszenia: 216 | 42 074 USD | 55% | 350 USD | 12,9% |
Gdzie leży Bayshore, Nautilus & La Gorce?
Rynek Miami Beach, FL obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Bayshore, Nautilus i La Gorce.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (87 w Bayshore, Nautilus & La Gorce). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Miami Beach, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Miami Beach, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Bayshore, Nautilus & La Gorce
Z BNBCalc Markets porównasz Bayshore, Nautilus & La Gorce według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.