Przychody i obłożenie Airbnb: City Center & Convention Center Surroundings, Miami Beach
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w City Center & Convention Center Surroundings, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Miami Beach, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w City Center & Convention Center Surroundings zarobiły średnio 115 880 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 987 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 16,0%.
Przychody roczne
115 880 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
987 USD
Stopa zwrotu brutto
16,0%
przed kosztami
Mediana z 367 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
445
Moja opinia o City Center & Convention Center Surroundings
W City Center & Convention Center Surroundings wyższy przychód z rezerwacji nie musi oznaczać wyższej potencjalnej stopy zwrotu brutto. Oferty z trzema sypialniami osiągnęły średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy na poziomie 233 191 USD, wobec 141 487 USD dla ofert z dwiema sypialniami. Mediany ich potencjalnych stóp zwrotu brutto wyniosły odpowiednio 12,8% i 24,5%.
Są to porównania między grupami ofert o określonej liczbie sypialni, które spełniają kryteria, a nie gwarancje dla poszczególnych nieruchomości. Wartości stóp zwrotu opierają się na potencjalnych przychodach, a nie na średnich z ostatnich dwunastu miesięcy, i nie uwzględniają wydatków, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w City Center & Convention Center Surroundings?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w City Center & Convention Center Surroundings zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 115 880 USD. To o 87% więcej niż średnia rynku Miami Beach, FL (61 868 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w City Center & Convention Center Surroundings?
Ogłoszenia w City Center & Convention Center Surroundings były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Miami Beach, FL (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w City Center & Convention Center Surroundings?
Średnia stawka za noc w City Center & Convention Center Surroundings wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 987 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 90% więcej niż średnia rynku Miami Beach, FL (520 USD).
Czy Airbnb w City Center & Convention Center Surroundings jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w City Center & Convention Center Surroundings wynosi 161 965 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 16,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,6 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Miami Beach, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w City Center & Convention Center Surroundings w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w City Center & Convention Center Surroundings: 24,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Miami Beach, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 61 | 42 138 USD Miami Beach, FL: 37 681 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 172 | 71 131 USD Miami Beach, FL: 44 820 USD | 19,2% Miami Beach, FL: 13,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 129 | 141 487 USD Miami Beach, FL: 73 648 USD | 24,5% Miami Beach, FL: 10,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 66 | 233 191 USD Miami Beach, FL: 134 248 USD | 12,8% Miami Beach, FL: 5,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 17 | 183 484 USD Miami Beach, FL: 155 895 USD | 4,8% Miami Beach, FL: 4,2% |
Jak City Center & Convention Center Surroundings wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| City Center & Convention Center Surroundings Ten obszar Ogłoszenia: 445 | 115 880 USD | 55% | 987 USD | 16,0% |
| Rynek Miami Beach, FL Ogłoszenia: 3091 | 61 868 USD | 56% | 520 USD | 11,4% |
| Flamingo/Lummus & South Pointe Ogłoszenia: 850 | 41 039 USD | 57% | 337 USD | 9,9% |
| West Avenue & South Beach Bay Islands Ogłoszenia: 136 | 50 533 USD | 54% | 407 USD | 7,1% |
| Bayshore, Nautilus & La Gorce Ogłoszenia: 87 | 86 253 USD | 54% | 684 USD | 16,5% |
| Mid Beach Oceanfront Ogłoszenia: 678 | 56 760 USD | 55% | 489 USD | 11,2% |
Gdzie leży City Center & Convention Center Surroundings?
Rynek Miami Beach, FL obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie City Center i Convention Center Surroundings.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (445 w City Center & Convention Center Surroundings). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Miami Beach, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Miami Beach, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o City Center & Convention Center Surroundings
Z BNBCalc Markets porównasz City Center & Convention Center Surroundings według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.