Przychody i obłożenie Airbnb: South Shore Suffolk, Long Island
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South Shore Suffolk, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Long Island, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South Shore Suffolk zarobiły średnio 58 193 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 619 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,7%.
Przychody roczne
58 193 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
619 USD
Stopa zwrotu brutto
13,7%
przed kosztami
Mediana z 60 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
91
Moja opinia o South Shore Suffolk
Dane dla South Shore Suffolk według liczby sypialni pokazują, że średnia dla obszaru nie zastępuje dobrze porównania konkretnych nieruchomości. Oferty z trzema sypialniami osiągają średnio 51 913 USD przychodu z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, wobec 61 008 USD w całym Long Island, NY. Oferty z czterema lub większą liczbą sypialni osiągają średnio 93 530 USD, wobec 88 997 USD na całym rynku.
Dane te obejmują uwzględnione grupy według liczby sypialni i przedstawiają przychody, a nie zysk. Mediana potencjalnej rentowności brutto obszaru, wynosząca 13,7%, pochodzi z osobnej próby dopasowanych wartości nieruchomości i nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków. Przy ocenie zakupu nieruchomości z trzema sypialniami warto skorzystać z lokalnych obiektów porównawczych, zamiast zakładać, że każdy segment według liczby sypialni zachowuje się tak jak cały obszar.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South Shore Suffolk?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South Shore Suffolk zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 58 193 USD. To o 6% więcej niż średnia rynku Long Island, NY (54 758 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South Shore Suffolk?
Ogłoszenia w South Shore Suffolk były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Long Island, NY (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South Shore Suffolk?
Średnia stawka za noc w South Shore Suffolk wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 619 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Long Island, NY (617 USD).
Czy Airbnb w South Shore Suffolk jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South Shore Suffolk wynosi 73 898 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,9 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Long Island, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w South Shore Suffolk w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w South Shore Suffolk: 18,1%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Long Island, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 10 | 22 347 USD Long Island, NY: 25 665 USD | 8,2% Long Island, NY: 10,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 21 | 43 262 USD Long Island, NY: 40 156 USD | 13,9% Long Island, NY: 8,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 33 | 51 913 USD Long Island, NY: 61 008 USD | 11,9% Long Island, NY: 10,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 26 | 93 530 USD Long Island, NY: 88 997 USD | 18,1% Long Island, NY: 13,3% |
Jak South Shore Suffolk wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South Shore Suffolk Ten obszar Ogłoszenia: 91 | 58 193 USD | 54% | 619 USD | 13,7% |
| Rynek Long Island, NY Ogłoszenia: 467 | 54 758 USD | 55% | 617 USD | 10,8% |
| Riverhead Ogłoszenia: 36 | 54 877 USD | 59% | 595 USD | 12,9% |
| Central Suffolk Interior Ogłoszenia: 63 | 30 843 USD | 54% | 315 USD | 10,2% |
| North Shore Suffolk Ogłoszenia: 59 | 44 848 USD | 53% | 459 USD | 9,3% |
| North Fork Ogłoszenia: 160 | 58 965 USD | 55% | 673 USD | 10,3% |
Gdzie leży South Shore Suffolk?
Rynek Long Island, NY obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (91 w South Shore Suffolk). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Long Island, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Long Island, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South Shore Suffolk
Z BNBCalc Markets porównasz South Shore Suffolk według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.