Przychody i obłożenie Airbnb: North Shore Suffolk, Long Island
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w North Shore Suffolk, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Long Island, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w North Shore Suffolk zarobiły średnio 44 848 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 459 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,3%.
Przychody roczne
44 848 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
459 USD
Stopa zwrotu brutto
9,3%
przed kosztami
Mediana z 43 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
59
Moja opinia o North Shore Suffolk
W North Shore Suffolk średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynosi 44 848 USD, wobec 54 758 USD w całym Long Island, NY. Mediana potencjalnej rentowności brutto również jest niższa i wynosi 9,3%, wobec 10,8% na szerszym rynku.
Oceniaj cenę zakupu w odniesieniu do przychodów z podobnych lokalnych ofert, a nie średniego przychodu na szerszym rynku. Potencjalna rentowność brutto odzwierciedla roczny potencjał przychodów z noclegów w stosunku do dopasowanych wartości nieruchomości, a nie osiągnięty zysk. Nie uwzględnia też wydatków, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w North Shore Suffolk?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w North Shore Suffolk zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 44 848 USD. To o 18% mniej niż średnia rynku Long Island, NY (54 758 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w North Shore Suffolk?
Ogłoszenia w North Shore Suffolk były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Long Island, NY (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w North Shore Suffolk?
Średnia stawka za noc w North Shore Suffolk wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 459 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 26% mniej niż średnia rynku Long Island, NY (617 USD).
Czy Airbnb w North Shore Suffolk jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w North Shore Suffolk wynosi 48 204 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Long Island, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w North Shore Suffolk w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Long Island, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 15 | 21 258 USD Long Island, NY: 25 665 USD | Za mało danych Long Island, NY: 10,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 29 677 USD Long Island, NY: 40 156 USD | 7,4% Long Island, NY: 8,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 51 321 USD Long Island, NY: 61 008 USD | 9,0% Long Island, NY: 10,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 83 176 USD Long Island, NY: 88 997 USD | 13,3% Long Island, NY: 13,3% |
Jak North Shore Suffolk wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| North Shore Suffolk Ten obszar Ogłoszenia: 59 | 44 848 USD | 53% | 459 USD | 9,3% |
| Rynek Long Island, NY Ogłoszenia: 467 | 54 758 USD | 55% | 617 USD | 10,8% |
| Central Suffolk Interior Ogłoszenia: 63 | 30 843 USD | 54% | 315 USD | 10,2% |
| Riverhead Ogłoszenia: 36 | 54 877 USD | 59% | 595 USD | 12,9% |
| South Shore Suffolk Ogłoszenia: 91 | 58 193 USD | 54% | 619 USD | 13,7% |
| North Fork Ogłoszenia: 160 | 58 965 USD | 55% | 673 USD | 10,3% |
Gdzie leży North Shore Suffolk?
Rynek Long Island, NY obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (59 w North Shore Suffolk). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Long Island, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Long Island, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o North Shore Suffolk
Z BNBCalc Markets porównasz North Shore Suffolk według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.