Przychody i obłożenie Airbnb: Riverhead, Long Island
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Riverhead, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Long Island, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Riverhead zarobiły średnio 54 877 USD, były zarezerwowane przez 59% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 595 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,9%.
Przychody roczne
54 877 USD
Obłożenie
59%
Stawka za noc
595 USD
Stopa zwrotu brutto
12,9%
przed kosztami
Mediana z 20 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
36
Moja opinia o Riverhead
W Riverhead oferty mają zarezerwowane średnio 59% dostępnych nocy, wobec 55% w całym Long Island, NY. Średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, wynoszący 54 877 USD, jest zbliżony do wyniku szerszego rynku, więc wyższego obłożenia nie należy uznawać za dużą przewagę pod względem przychodów.
Mediana rocznego potencjału przychodów z noclegów jest niższa niż na szerszym rynku, ale mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 12,9%, wobec 10,8%. Warto więc sprawdzić relację między potencjałem przychodów a ceną zakupu, zamiast wybierać wyłącznie na podstawie obłożenia. Rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Riverhead?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Riverhead zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 54 877 USD. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Long Island, NY (54 758 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Riverhead?
Ogłoszenia w Riverhead były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 59% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Long Island, NY (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Riverhead?
Średnia stawka za noc w Riverhead wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 595 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 4% mniej niż średnia rynku Long Island, NY (617 USD).
Czy Airbnb w Riverhead jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Riverhead wynosi 69 063 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Long Island, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Riverhead w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Long Island, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 38 107 USD Long Island, NY: 25 665 USD | Za mało danych Long Island, NY: 10,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 39 891 USD Long Island, NY: 40 156 USD | 19,4% Long Island, NY: 8,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 83 312 USD Long Island, NY: 61 008 USD | Za mało danych Long Island, NY: 10,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 6 | 67 799 USD Long Island, NY: 88 997 USD | Za mało danych Long Island, NY: 13,3% |
Jak Riverhead wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Riverhead Ten obszar Ogłoszenia: 36 | 54 877 USD | 59% | 595 USD | 12,9% |
| Rynek Long Island, NY Ogłoszenia: 467 | 54 758 USD | 55% | 617 USD | 10,8% |
| South Shore Suffolk Ogłoszenia: 91 | 58 193 USD | 54% | 619 USD | 13,7% |
| North Shore Suffolk Ogłoszenia: 59 | 44 848 USD | 53% | 459 USD | 9,3% |
| Central Suffolk Interior Ogłoszenia: 63 | 30 843 USD | 54% | 315 USD | 10,2% |
| North Fork Ogłoszenia: 160 | 58 965 USD | 55% | 673 USD | 10,3% |
Gdzie leży Riverhead?
Rynek Long Island, NY obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (36 w Riverhead). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Long Island, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Long Island, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Riverhead
Z BNBCalc Markets porównasz Riverhead według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.