Przychody i obłożenie Airbnb: Central Suffolk Interior, Long Island
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central Suffolk Interior, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Long Island, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Central Suffolk Interior zarobiły średnio 30 843 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 315 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,2%.
Przychody roczne
30 843 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
315 USD
Stopa zwrotu brutto
10,2%
przed kosztami
Mediana z 28 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
63
Moja opinia o Central Suffolk Interior
W Central Suffolk Interior średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynosi 30 843 USD, znacznie mniej niż 54 758 USD w całym Long Island, NY. Średnia stawka za noc wynosi 315 USD, wobec 617 USD na szerszym rynku, natomiast obłożenie jest tylko nieznacznie niższe.
Różnicę w przychodach warto przeanalizować wraz ze stawkami i strukturą porównywalnych nieruchomości, zamiast zakładać duży niedobór obłożenia. Przy szacowaniu przychodów z nieruchomości położonej w głębi lądu lepszym punktem wyjścia są lokalne stawki za noc w podobnych obiektach niż średnia dla szerszego rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Central Suffolk Interior?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central Suffolk Interior zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 30 843 USD. To o 44% mniej niż średnia rynku Long Island, NY (54 758 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Central Suffolk Interior?
Ogłoszenia w Central Suffolk Interior były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Long Island, NY (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Central Suffolk Interior?
Średnia stawka za noc w Central Suffolk Interior wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 315 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 49% mniej niż średnia rynku Long Island, NY (617 USD).
Czy Airbnb w Central Suffolk Interior jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central Suffolk Interior wynosi 40 767 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Long Island, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Central Suffolk Interior w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Long Island, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 6 | 18 866 USD Long Island, NY: 34 823 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 30 | 19 461 USD Long Island, NY: 25 665 USD | Za mało danych Long Island, NY: 10,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 21 285 USD Long Island, NY: 40 156 USD | 7,6% Long Island, NY: 8,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 40 232 USD Long Island, NY: 61 008 USD | 9,9% Long Island, NY: 10,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 83 895 USD Long Island, NY: 88 997 USD | 13,0% Long Island, NY: 13,3% |
Jak Central Suffolk Interior wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central Suffolk Interior Ten obszar Ogłoszenia: 63 | 30 843 USD | 54% | 315 USD | 10,2% |
| Rynek Long Island, NY Ogłoszenia: 467 | 54 758 USD | 55% | 617 USD | 10,8% |
| North Shore Suffolk Ogłoszenia: 59 | 44 848 USD | 53% | 459 USD | 9,3% |
| South Shore Suffolk Ogłoszenia: 91 | 58 193 USD | 54% | 619 USD | 13,7% |
| Riverhead Ogłoszenia: 36 | 54 877 USD | 59% | 595 USD | 12,9% |
| North Fork Ogłoszenia: 160 | 58 965 USD | 55% | 673 USD | 10,3% |
Gdzie leży Central Suffolk Interior?
Rynek Long Island, NY obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (63 w Central Suffolk Interior). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Long Island, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Long Island, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Central Suffolk Interior
Z BNBCalc Markets porównasz Central Suffolk Interior według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.