Przychody i obłożenie Airbnb: Lemon Creek, Juneau
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Lemon Creek, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Juneau, AK.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Lemon Creek zarobiły średnio 27 632 USD, były zarezerwowane przez 43% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 319 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,4%.
Przychody roczne
27 632 USD
Obłożenie
43%
Stawka za noc
319 USD
Stopa zwrotu brutto
13,4%
przed kosztami
Mediana z 32 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
33
Moja opinia o Lemon Creek
W Lemon Creek średni przychód z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach wyniósł 27 632 USD, poniżej średniej 40 888 USD dla Juneau, AK. Obłożenie wyniosło 43%, wobec 50% dla całego rynku; mierzy ono udział zarezerwowanych nocy wśród dostępnych nocy.
Budżet nieruchomości oparty na obłożeniu szerszego rynku powinien mieć potwierdzenie w porównywalnych ofertach: zakłada bowiem wyższy udział zarezerwowanych nocy wśród dostępnych nocy niż średnia dla okolicy. Warto więc sprawdzić to założenie, zamiast bezpośrednio używać wartości rynkowej do oszacowania przychodu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Lemon Creek?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Lemon Creek zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 27 632 USD. To o 32% mniej niż średnia rynku Juneau, AK (40 888 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Lemon Creek?
Ogłoszenia w Lemon Creek były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 43% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 7 pkt proc. mniej niż średnia rynku Juneau, AK (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Lemon Creek?
Średnia stawka za noc w Lemon Creek wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 319 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 24% mniej niż średnia rynku Juneau, AK (422 USD).
Czy Airbnb w Lemon Creek jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Lemon Creek wynosi 40 999 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Juneau, AK. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Lemon Creek wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Lemon Creek Ten obszar Ogłoszenia: 33 | 27 632 USD | 43% | 319 USD | 13,4% |
| Rynek Juneau, AK Ogłoszenia: 298 | 40 888 USD | 50% | 422 USD | 14,0% |
| Mendenhall Valley Ogłoszenia: 45 | 39 566 USD | 49% | 400 USD | 11,9% |
| Auke Bay Ogłoszenia: 48 | 45 783 USD | 48% | 457 USD | 13,8% |
| Douglas Island Ogłoszenia: 68 | 52 598 USD | 51% | 542 USD | 16,3% |
| Downtown Juneau and Thane Ogłoszenia: 45 | 36 333 USD | 50% | 396 USD | 15,4% |
Gdzie leży Lemon Creek?
Rynek Juneau, AK obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (33 w Lemon Creek). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 1 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Juneau, AK?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Juneau, AK na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Lemon Creek
Z BNBCalc Markets porównasz Lemon Creek według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.