Przychody i obłożenie Airbnb: Downtown Juneau and Thane, AK
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown Juneau and Thane, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Juneau, AK.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Downtown Juneau and Thane zarobiły średnio 36 333 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 396 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 15,4%.
Przychody roczne
36 333 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
396 USD
Stopa zwrotu brutto
15,4%
przed kosztami
Mediana z 41 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
45
Moja opinia o Downtown Juneau and Thane
Średni przychód z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach był w Downtown Juneau and Thane niższy niż w Juneau, AK: 36 333 USD wobec 40 888 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto była jednak wyższa i wyniosła 15,4%, wobec 14,0% dla rynku.
To rozróżnienie ma znaczenie przy zestawianiu przychodów z ceną zakupu. Rentowność opiera się na grupie nieruchomości o porównywalnej wartości i nie uwzględnia wydatków, kosztów finansowania ani podatków; nie jest to zrealizowany zwrot. Nieruchomości o niższym oczekiwanym przychodzie nadal warto przyjrzeć się bliżej, jeśli jej cena zakupu i koszty uzasadniają inwestycję.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown Juneau and Thane?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown Juneau and Thane zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 36 333 USD. To o 11% mniej niż średnia rynku Juneau, AK (40 888 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Downtown Juneau and Thane?
Ogłoszenia w Downtown Juneau and Thane były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Juneau, AK (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Downtown Juneau and Thane?
Średnia stawka za noc w Downtown Juneau and Thane wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 396 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% mniej niż średnia rynku Juneau, AK (422 USD).
Czy Airbnb w Downtown Juneau and Thane jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown Juneau and Thane wynosi 48 735 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 15,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,4 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Juneau, AK. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown Juneau and Thane w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Juneau, AK przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 20 | 28 609 USD Juneau, AK: 24 172 USD | 16,6% Juneau, AK: 13,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 37 975 USD Juneau, AK: 31 396 USD | 14,3% Juneau, AK: 12,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 7 | 47 304 USD Juneau, AK: 50 330 USD | 12,2% Juneau, AK: 15,0% |
Jak Downtown Juneau and Thane wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Juneau and Thane Ten obszar Ogłoszenia: 45 | 36 333 USD | 50% | 396 USD | 15,4% |
| Rynek Juneau, AK Ogłoszenia: 298 | 40 888 USD | 50% | 422 USD | 14,0% |
| Lemon Creek Ogłoszenia: 33 | 27 632 USD | 43% | 319 USD | 13,4% |
| Douglas Island Ogłoszenia: 68 | 52 598 USD | 51% | 542 USD | 16,3% |
| Mendenhall Valley Ogłoszenia: 45 | 39 566 USD | 49% | 400 USD | 11,9% |
| Auke Bay Ogłoszenia: 48 | 45 783 USD | 48% | 457 USD | 13,8% |
Gdzie leży Downtown Juneau and Thane?
Rynek Juneau, AK obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (45 w Downtown Juneau and Thane). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 1 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Juneau, AK?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Juneau, AK na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Downtown Juneau and Thane
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown Juneau and Thane według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.