Przychody i obłożenie Airbnb: Auke Bay, Juneau
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Auke Bay, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Juneau, AK.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Auke Bay zarobiły średnio 45 783 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 457 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,8%.
Przychody roczne
45 783 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
457 USD
Stopa zwrotu brutto
13,8%
przed kosztami
Mediana z 39 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
48
Moja opinia o Auke Bay
Oferty w Auke Bay osiągnęły średnio 45 783 USD przychodów z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach, powyżej średniej 40 888 USD dla Juneau, AK. Mediana potencjalnych rocznych przychodów z noclegów przedstawia inny obraz: 46 287 USD dla okolicy wobec 51 147 USD dla rynku.
Te dane dotyczą różnych miar i grup nieruchomości; nie pokazują zmian tych samych ofert w czasie. W przypadku konkretnej nieruchomości porównaj liczbę sypialni i jej cechy z odpowiednimi ofertami, zamiast przyjmować którąkolwiek z tych wartości za jej oczekiwany przychód.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Auke Bay?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Auke Bay zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 45 783 USD. To o 12% więcej niż średnia rynku Juneau, AK (40 888 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Auke Bay?
Ogłoszenia w Auke Bay były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Juneau, AK (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Auke Bay?
Średnia stawka za noc w Auke Bay wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 457 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 8% więcej niż średnia rynku Juneau, AK (422 USD).
Czy Airbnb w Auke Bay jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Auke Bay wynosi 46 287 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Juneau, AK. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Auke Bay w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Juneau, AK przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 20 | 22 567 USD Juneau, AK: 24 172 USD | 10,4% Juneau, AK: 13,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 37 284 USD Juneau, AK: 31 396 USD | 12,8% Juneau, AK: 12,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 9 | 108 180 USD Juneau, AK: 89 254 USD | 19,2% Juneau, AK: 15,7% |
Jak Auke Bay wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Auke Bay Ten obszar Ogłoszenia: 48 | 45 783 USD | 48% | 457 USD | 13,8% |
| Rynek Juneau, AK Ogłoszenia: 298 | 40 888 USD | 50% | 422 USD | 14,0% |
| Mendenhall Valley Ogłoszenia: 45 | 39 566 USD | 49% | 400 USD | 11,9% |
| Douglas Island Ogłoszenia: 68 | 52 598 USD | 51% | 542 USD | 16,3% |
| Lemon Creek Ogłoszenia: 33 | 27 632 USD | 43% | 319 USD | 13,4% |
| Out the Road Ogłoszenia: 27 | 40 251 USD | 57% | 370 USD | 12,9% |
Gdzie leży Auke Bay?
Rynek Juneau, AK obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (48 w Auke Bay). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 1 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Juneau, AK?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Juneau, AK na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Auke Bay
Z BNBCalc Markets porównasz Auke Bay według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.