Przychody i obłożenie Airbnb: Mendenhall Valley, Juneau
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Mendenhall Valley, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Juneau, AK.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Mendenhall Valley zarobiły średnio 39 566 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 400 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,9%.
Przychody roczne
39 566 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
400 USD
Stopa zwrotu brutto
11,9%
przed kosztami
Mediana z 35 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
45
Moja opinia o Mendenhall Valley
W Mendenhall Valley średni przychód z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy wyniósł 39 566 USD, czyli blisko średniej dla Juneau, AK wynoszącej 40 888 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 11,9%, w porównaniu z 14,0% dla całego rynku.
Dane o rentowności pochodzą z innej próby, powiązanej z wartościami nieruchomości, i nie uwzględniają wydatków, finansowania ani podatków. Podobne przychody z rezerwacji nie muszą oznaczać podobnej rentowności, dlatego znaczenie mają cena zakupu i koszty konkretnej nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Mendenhall Valley?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Mendenhall Valley zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 39 566 USD. To o 3% mniej niż średnia rynku Juneau, AK (40 888 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Mendenhall Valley?
Ogłoszenia w Mendenhall Valley były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Juneau, AK (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Mendenhall Valley?
Średnia stawka za noc w Mendenhall Valley wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 400 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 5% mniej niż średnia rynku Juneau, AK (422 USD).
Czy Airbnb w Mendenhall Valley jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Mendenhall Valley wynosi 50 166 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Juneau, AK. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Mendenhall Valley w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Mendenhall Valley: 13,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Juneau, AK przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 10 | 18 688 USD Juneau, AK: 24 172 USD | 10,4% Juneau, AK: 13,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 23 667 USD Juneau, AK: 31 396 USD | 9,0% Juneau, AK: 12,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 41 648 USD Juneau, AK: 50 330 USD | 13,7% Juneau, AK: 15,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 73 617 USD Juneau, AK: 89 254 USD | 13,6% Juneau, AK: 15,7% |
Jak Mendenhall Valley wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Mendenhall Valley Ten obszar Ogłoszenia: 45 | 39 566 USD | 49% | 400 USD | 11,9% |
| Rynek Juneau, AK Ogłoszenia: 298 | 40 888 USD | 50% | 422 USD | 14,0% |
| Auke Bay Ogłoszenia: 48 | 45 783 USD | 48% | 457 USD | 13,8% |
| Lemon Creek Ogłoszenia: 33 | 27 632 USD | 43% | 319 USD | 13,4% |
| Douglas Island Ogłoszenia: 68 | 52 598 USD | 51% | 542 USD | 16,3% |
| Out the Road Ogłoszenia: 27 | 40 251 USD | 57% | 370 USD | 12,9% |
Gdzie leży Mendenhall Valley?
Rynek Juneau, AK obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (45 w Mendenhall Valley). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 1 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Juneau, AK?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Juneau, AK na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Mendenhall Valley
Z BNBCalc Markets porównasz Mendenhall Valley według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.