Przychody i obłożenie Airbnb: Aventura, Hialeah - Miramar
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Aventura, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Hialeah - Miramar, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Aventura zarobiły średnio 32 913 USD, były zarezerwowane przez 62% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 319 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,6%.
Przychody roczne
32 913 USD
Obłożenie
62%
Stawka za noc
319 USD
Stopa zwrotu brutto
11,6%
przed kosztami
Mediana z 135 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
142
Moja opinia o Aventura
W Aventura zarezerwowano średnio 62% dostępnych nocy, w porównaniu z 54% w całym Hialeah-Miramar, FL. Mimo to średnie przychody z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy były niższe: 32 913 USD wobec 44 499 USD. Średnia cena za noc wyniosła 319 USD.
Większy udział zarezerwowanych nocy nie musi oznaczać wyższych przychodów. Oceniając nieruchomość, porównaj jej prawdopodobną cenę i charakter rezerwacji z podobnymi ofertami, zamiast opierać się wyłącznie na obłożeniu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Aventura?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Aventura zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 913 USD. To o 26% mniej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (44 499 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Aventura?
Ogłoszenia w Aventura były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 62% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 8 pkt proc. więcej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Aventura?
Średnia stawka za noc w Aventura wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 319 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 19% mniej niż średnia rynku Hialeah - Miramar, FL (393 USD).
Czy Airbnb w Aventura jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Aventura wynosi 46 300 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 5,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Hialeah - Miramar, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Aventura w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Hialeah - Miramar, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 37 | 27 812 USD Hialeah - Miramar, FL: 29 278 USD | 17,2% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 75 | 28 791 USD Hialeah - Miramar, FL: 43 661 USD | 10,6% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 27 | 39 359 USD Hialeah - Miramar, FL: 55 109 USD | 8,5% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
Jak Aventura wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Aventura Ten obszar Ogłoszenia: 142 | 32 913 USD | 62% | 319 USD | 11,6% |
| Rynek Hialeah - Miramar, FL Ogłoszenia: 3970 | 44 499 USD | 54% | 393 USD | 17,1% |
| Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland Ogłoszenia: 608 | 36 443 USD | 55% | 292 USD | 20,3% |
| Hallandale Beach Barrier Island Ogłoszenia: 144 | 41 732 USD | 49% | 411 USD | 18,7% |
| Sunny Isles Beach Ogłoszenia: 739 | 33 091 USD | 55% | 299 USD | 13,2% |
| Western Hallandale Beach Ogłoszenia: 126 | 34 401 USD | 55% | 298 USD | 11,6% |
Gdzie leży Aventura?
Rynek Hialeah - Miramar, FL obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (142 w Aventura). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Hialeah - Miramar, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Hialeah - Miramar, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Aventura
Z BNBCalc Markets porównasz Aventura według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.