Przychody i obłożenie Airbnb: Whittier & Mountain Surroundings, Fontana Lake
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Whittier & Mountain Surroundings, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fontana Lake, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Whittier & Mountain Surroundings zarobiły średnio 31 221 USD, były zarezerwowane przez 46% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 298 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,5%.
Przychody roczne
31 221 USD
Obłożenie
46%
Stawka za noc
298 USD
Stopa zwrotu brutto
10,5%
przed kosztami
Mediana z 192 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
211
Moja opinia o Whittier & Mountain Surroundings
Lokale z jedną sypialnią w Whittier & Mountain Surroundings generują średnio 21 017 USD przychodu z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, wobec 53 342 USD dla nieruchomości z co najmniej czterema sypialniami. Wśród tych grup spełniających kryteria mediana potencjalnej rentowności brutto wskazuje odwrotną zależność: 14,1% dla lokali z jedną sypialnią wobec 9,5% dla większych nieruchomości.
Wybór wyłącznie na podstawie przychodu z rezerwacji faworyzowałby większe nieruchomości, bez uwzględnienia ceny zakupu. Rentowność brutto odnosi roczny potencjał przychodów do wartości nieruchomości, przed kosztami, finansowaniem i podatkami; nie jest marżą od podanego przychodu z rezerwacji.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Whittier & Mountain Surroundings?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Whittier & Mountain Surroundings zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 31 221 USD. To o 10% więcej niż średnia rynku Fontana Lake, NC (28 512 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Whittier & Mountain Surroundings?
Ogłoszenia w Whittier & Mountain Surroundings były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 46% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Fontana Lake, NC (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Whittier & Mountain Surroundings?
Średnia stawka za noc w Whittier & Mountain Surroundings wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 298 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 8% więcej niż średnia rynku Fontana Lake, NC (275 USD).
Czy Airbnb w Whittier & Mountain Surroundings jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Whittier & Mountain Surroundings wynosi 32 201 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Fontana Lake, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Whittier & Mountain Surroundings w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Whittier & Mountain Surroundings: 14,1%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fontana Lake, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 21 850 USD Fontana Lake, NC: 18 755 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 35 | 21 017 USD Fontana Lake, NC: 19 774 USD | 14,1% Fontana Lake, NC: 10,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 86 | 24 631 USD Fontana Lake, NC: 25 463 USD | 10,4% Fontana Lake, NC: 10,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 43 | 32 187 USD Fontana Lake, NC: 30 983 USD | 9,4% Fontana Lake, NC: 10,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 42 | 53 342 USD Fontana Lake, NC: 46 140 USD | 9,5% Fontana Lake, NC: 10,4% |
Jak Whittier & Mountain Surroundings wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Whittier & Mountain Surroundings Ten obszar Ogłoszenia: 211 | 31 221 USD | 46% | 298 USD | 10,5% |
| Rynek Fontana Lake, NC Ogłoszenia: 1827 | 28 512 USD | 48% | 275 USD | 10,8% |
| Bryson City & Inland Mountain Surroundings Ogłoszenia: 387 | 30 175 USD | 47% | 288 USD | 11,1% |
| Bryson City Town Ogłoszenia: 118 | 24 482 USD | 44% | 246 USD | 10,1% |
| Cowee & Northern Franklin Mountains Ogłoszenia: 79 | 26 244 USD | 52% | 253 USD | 10,6% |
| Eastern Fontana Lake & Grassy Branch Ogłoszenia: 131 | 34 991 USD | 52% | 305 USD | 13,0% |
Gdzie leży Whittier & Mountain Surroundings?
Rynek Fontana Lake, NC obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Whittier i Mountain Surroundings.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (211 w Whittier & Mountain Surroundings). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fontana Lake, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fontana Lake, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Whittier & Mountain Surroundings
Z BNBCalc Markets porównasz Whittier & Mountain Surroundings według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.