Przychody i obłożenie Airbnb: Cowee & Northern Franklin Mountains, Fontana Lake
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Cowee & Northern Franklin Mountains, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fontana Lake, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Cowee & Northern Franklin Mountains zarobiły średnio 26 244 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 253 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,6%.
Przychody roczne
26 244 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
253 USD
Stopa zwrotu brutto
10,6%
przed kosztami
Mediana z 76 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
79
Moja opinia o Cowee & Northern Franklin Mountains
W Cowee & Northern Franklin Mountains rezerwowany jest większy odsetek dostępnych nocy niż na szerszym rynku, ale średni przychód nie dorównuje rynkowemu. Średnie obłożenie wynosi 52%, wobec 48% w całym Fontana Lake, NC, a średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy to 26 244 USD, w porównaniu z 28 512 USD. Średnie stawki za noc również są niższe niż na rynku. W przypadku rozważanej nieruchomości sprawdź, czy stawki porównywalnych obiektów uzasadniają proponowaną cenę, zamiast opierać wyższą prognozę przychodów wyłącznie na większym obłożeniu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Cowee & Northern Franklin Mountains?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Cowee & Northern Franklin Mountains zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 244 USD. To o 8% mniej niż średnia rynku Fontana Lake, NC (28 512 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Cowee & Northern Franklin Mountains?
Ogłoszenia w Cowee & Northern Franklin Mountains były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Fontana Lake, NC (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Cowee & Northern Franklin Mountains?
Średnia stawka za noc w Cowee & Northern Franklin Mountains wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 253 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 8% mniej niż średnia rynku Fontana Lake, NC (275 USD).
Czy Airbnb w Cowee & Northern Franklin Mountains jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Cowee & Northern Franklin Mountains wynosi 29 306 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Fontana Lake, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Cowee & Northern Franklin Mountains w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Cowee & Northern Franklin Mountains: 12,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fontana Lake, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 14 | 14 021 USD Fontana Lake, NC: 19 774 USD | 10,0% Fontana Lake, NC: 10,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 29 | 19 074 USD Fontana Lake, NC: 25 463 USD | 10,4% Fontana Lake, NC: 10,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 31 674 USD Fontana Lake, NC: 30 983 USD | 11,9% Fontana Lake, NC: 10,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 25 | 39 017 USD Fontana Lake, NC: 46 140 USD | 12,2% Fontana Lake, NC: 10,4% |
Jak Cowee & Northern Franklin Mountains wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Cowee & Northern Franklin Mountains Ten obszar Ogłoszenia: 79 | 26 244 USD | 52% | 253 USD | 10,6% |
| Rynek Fontana Lake, NC Ogłoszenia: 1827 | 28 512 USD | 48% | 275 USD | 10,8% |
| Bryson City & Inland Mountain Surroundings Ogłoszenia: 387 | 30 175 USD | 47% | 288 USD | 11,1% |
| Whittier & Mountain Surroundings Ogłoszenia: 211 | 31 221 USD | 46% | 298 USD | 10,5% |
| Franklin & Mountain Surroundings Ogłoszenia: 205 | 21 872 USD | 49% | 213 USD | 9,2% |
| Bryson City Town Ogłoszenia: 118 | 24 482 USD | 44% | 246 USD | 10,1% |
Gdzie leży Cowee & Northern Franklin Mountains?
Rynek Fontana Lake, NC obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Cowee i Northern Franklin Mountains.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (79 w Cowee & Northern Franklin Mountains). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fontana Lake, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fontana Lake, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Cowee & Northern Franklin Mountains
Z BNBCalc Markets porównasz Cowee & Northern Franklin Mountains według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.