Przychody i obłożenie Airbnb: Eastern Fontana Lake & Grassy Branch, NC
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Eastern Fontana Lake & Grassy Branch, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fontana Lake, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Eastern Fontana Lake & Grassy Branch zarobiły średnio 34 991 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 305 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,0%.
Przychody roczne
34 991 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
305 USD
Stopa zwrotu brutto
13,0%
przed kosztami
Mediana z 123 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
131
Moja opinia o Eastern Fontana Lake & Grassy Branch
Mediana potencjalnej rentowności brutto w Eastern Fontana Lake & Grassy Branch wynosi 13,0% i jest wyższa niż 10,8% w Fontana Lake, NC. Mediana potencjalnego rocznego przychodu z wynajmu pokoi również jest wyższa: 40 947 USD wobec 31 170 USD.
Liczby te sprawiają, że warto przyjrzeć się okolicy zarówno pod kątem cen, jak i potencjału przychodów. Nie są to wyniki rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, a potencjalna rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. Rzeczywista cena ofertowa nieruchomości nadal musi być uzasadniona jej własną prognozą przychodów.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Eastern Fontana Lake & Grassy Branch?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Eastern Fontana Lake & Grassy Branch zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 34 991 USD. To o 23% więcej niż średnia rynku Fontana Lake, NC (28 512 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Eastern Fontana Lake & Grassy Branch?
Ogłoszenia w Eastern Fontana Lake & Grassy Branch były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Fontana Lake, NC (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Eastern Fontana Lake & Grassy Branch?
Średnia stawka za noc w Eastern Fontana Lake & Grassy Branch wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 305 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 11% więcej niż średnia rynku Fontana Lake, NC (275 USD).
Czy Airbnb w Eastern Fontana Lake & Grassy Branch jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Eastern Fontana Lake & Grassy Branch wynosi 40 947 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Fontana Lake, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Eastern Fontana Lake & Grassy Branch w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Eastern Fontana Lake & Grassy Branch: 14,4%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fontana Lake, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 13 | 24 672 USD Fontana Lake, NC: 19 774 USD | 14,4% Fontana Lake, NC: 10,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 66 | 32 090 USD Fontana Lake, NC: 25 463 USD | 13,5% Fontana Lake, NC: 10,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 35 | 35 845 USD Fontana Lake, NC: 30 983 USD | 12,9% Fontana Lake, NC: 10,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 16 | 53 215 USD Fontana Lake, NC: 46 140 USD | 11,2% Fontana Lake, NC: 10,4% |
Jak Eastern Fontana Lake & Grassy Branch wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Fontana Lake & Grassy Branch Ten obszar Ogłoszenia: 131 | 34 991 USD | 52% | 305 USD | 13,0% |
| Rynek Fontana Lake, NC Ogłoszenia: 1827 | 28 512 USD | 48% | 275 USD | 10,8% |
| Bryson City Town Ogłoszenia: 118 | 24 482 USD | 44% | 246 USD | 10,1% |
| Bryson City & Inland Mountain Surroundings Ogłoszenia: 387 | 30 175 USD | 47% | 288 USD | 11,1% |
| Nantahala Gorge & Wesser Surroundings Ogłoszenia: 197 | 28 390 USD | 46% | 266 USD | 11,0% |
| Almond & Eastern Fontana Lake Ogłoszenia: 86 | 31 906 USD | 45% | 304 USD | 12,2% |
Gdzie leży Eastern Fontana Lake & Grassy Branch?
Rynek Fontana Lake, NC obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Eastern Fontana Lake i Grassy Branch.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (131 w Eastern Fontana Lake & Grassy Branch). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fontana Lake, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fontana Lake, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Eastern Fontana Lake & Grassy Branch
Z BNBCalc Markets porównasz Eastern Fontana Lake & Grassy Branch według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.