Przychody i obłożenie Airbnb: Bryson City Town, Fontana Lake
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Bryson City Town, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fontana Lake, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Bryson City Town zarobiły średnio 24 482 USD, były zarezerwowane przez 44% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 246 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,1%.
Przychody roczne
24 482 USD
Obłożenie
44%
Stawka za noc
246 USD
Stopa zwrotu brutto
10,1%
przed kosztami
Mediana z 101 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
118
Moja opinia o Bryson City Town
W Bryson City Town należy przyjąć niższy punkt wyjścia dla przychodów niż na szerszym rynku, choć potencjalna rentowność brutto jest bliższa wartości rynkowej. Średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynosi 24 482 USD, wobec 28 512 USD w całym Fontana Lake, NC; mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 10,1%, w porównaniu z 10,8%. Warto więc porównywać ceny ofertowe wraz z przychodami, zamiast skreślać miejscowość ze względu na niższy średni przychód z rezerwacji. Obie rentowności podano przed kosztami, finansowaniem i podatkami.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Bryson City Town?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Bryson City Town zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 482 USD. To o 14% mniej niż średnia rynku Fontana Lake, NC (28 512 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Bryson City Town?
Ogłoszenia w Bryson City Town były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 44% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Fontana Lake, NC (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Bryson City Town?
Średnia stawka za noc w Bryson City Town wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 246 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 11% mniej niż średnia rynku Fontana Lake, NC (275 USD).
Czy Airbnb w Bryson City Town jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Bryson City Town wynosi 24 906 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Fontana Lake, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Bryson City Town w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Bryson City Town: 11,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fontana Lake, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 13 374 USD Fontana Lake, NC: 18 755 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 54 | 18 679 USD Fontana Lake, NC: 19 774 USD | 10,5% Fontana Lake, NC: 10,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 33 | 23 297 USD Fontana Lake, NC: 25 463 USD | 8,3% Fontana Lake, NC: 10,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 31 995 USD Fontana Lake, NC: 30 983 USD | 11,6% Fontana Lake, NC: 10,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 12 | 49 719 USD Fontana Lake, NC: 46 140 USD | 8,3% Fontana Lake, NC: 10,4% |
Jak Bryson City Town wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Bryson City Town Ten obszar Ogłoszenia: 118 | 24 482 USD | 44% | 246 USD | 10,1% |
| Rynek Fontana Lake, NC Ogłoszenia: 1827 | 28 512 USD | 48% | 275 USD | 10,8% |
| Eastern Fontana Lake & Grassy Branch Ogłoszenia: 131 | 34 991 USD | 52% | 305 USD | 13,0% |
| Bryson City & Inland Mountain Surroundings Ogłoszenia: 387 | 30 175 USD | 47% | 288 USD | 11,1% |
| Whittier & Mountain Surroundings Ogłoszenia: 211 | 31 221 USD | 46% | 298 USD | 10,5% |
| Nantahala Gorge & Wesser Surroundings Ogłoszenia: 197 | 28 390 USD | 46% | 266 USD | 11,0% |
Gdzie leży Bryson City Town?
Rynek Fontana Lake, NC obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (118 w Bryson City Town). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fontana Lake, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fontana Lake, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Bryson City Town
Z BNBCalc Markets porównasz Bryson City Town według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.