Przychody i obłożenie Airbnb: Springdale Area, Fayetteville
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Springdale Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fayetteville, AR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Springdale Area zarobiły średnio 30 334 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 285 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,3%.
Przychody roczne
30 334 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
285 USD
Stopa zwrotu brutto
11,3%
przed kosztami
Mediana z 116 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
150
Moja opinia o Springdale Area
Przychody obiektów z dwiema sypialniami w Springdale Area są zbliżone do poziomu całego rynku, ale ich potencjalna rentowność brutto jest wyższa. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 21 711 USD, wobec 22 041 USD dla obiektów z dwiema sypialniami na całym rynku Fayetteville, AR.
Mediana potencjalnej rentowności brutto domów z dwiema sypialniami wynosi 11,5%, wobec 8,7%. Rentowność ta odnosi potencjalne przychody do wartości porównywalnych domów, przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków; nie jest to faktycznie osiągnięty zysk. To powód, by przyjrzeć się cenom zakupu, a nie zakładać w budżecie przychody powyżej poziomu rynkowego.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Springdale Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Springdale Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 30 334 USD. To o 8% więcej niż średnia rynku Fayetteville, AR (28 053 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Springdale Area?
Ogłoszenia w Springdale Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Fayetteville, AR (47%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Springdale Area?
Średnia stawka za noc w Springdale Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 285 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 3% więcej niż średnia rynku Fayetteville, AR (276 USD).
Czy Airbnb w Springdale Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Springdale Area wynosi 35 369 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Fayetteville, AR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Springdale Area w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fayetteville, AR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 28 | 16 869 USD Fayetteville, AR: 18 615 USD | Za mało danych Fayetteville, AR: 9,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 27 | 21 711 USD Fayetteville, AR: 22 041 USD | 11,5% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 59 | 27 176 USD Fayetteville, AR: 27 165 USD | 10,4% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 36 | 52 450 USD Fayetteville, AR: 43 955 USD | 12,3% Fayetteville, AR: 9,2% |
Jak Springdale Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Springdale Area Ten obszar Ogłoszenia: 150 | 30 334 USD | 49% | 285 USD | 11,3% |
| Rynek Fayetteville, AR Ogłoszenia: 2304 | 28 053 USD | 47% | 276 USD | 9,3% |
| West Fayetteville Ogłoszenia: 81 | 33 987 USD | 44% | 332 USD | 10,3% |
| North Fayetteville Ogłoszenia: 68 | 31 928 USD | 47% | 324 USD | 10,3% |
| Central Fayetteville Ogłoszenia: 241 | 35 055 USD | 47% | 335 USD | 11,3% |
| Siloam Springs & Gentry Countryside Ogłoszenia: 48 | 21 875 USD | 46% | 215 USD | 11,2% |
Gdzie leży Springdale Area?
Rynek Fayetteville, AR obejmuje 21 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (150 w Springdale Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fayetteville, AR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fayetteville, AR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Springdale Area
Z BNBCalc Markets porównasz Springdale Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.