Przychody i obłożenie Airbnb: Central Fayetteville, AR
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central Fayetteville, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fayetteville, AR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Central Fayetteville zarobiły średnio 35 055 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 335 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,3%.
Przychody roczne
35 055 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
335 USD
Stopa zwrotu brutto
11,3%
przed kosztami
Mediana z 229 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
241
Moja opinia o Central Fayetteville
Nieruchomości na wynajem z trzema sypialniami w Central Fayetteville mają wyższą medianę potencjalnej rentowności brutto niż domy z czterema lub większą liczbą sypialni, mimo niższych przychodów z rezerwacji. Oferty z trzema sypialniami osiągają średnio 38 899 USD przychodów z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach, wobec 54 967 USD w grupie większych nieruchomości.
Mediany potencjalnej rentowności brutto pokazują odwrotną zależność: 13,3% dla trzech sypialni i 9,4% dla czterech lub większej liczby. Wyższa średnia przychodów nie jest więc dobrym uproszczonym kryterium wyboru między tymi grupami. Rentowność uwzględnia wartość nieruchomości, ale nadal jest potencjalną miarą brutto przed wydatkami, finansowaniem i podatkami, a nie zyskiem netto właściciela.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Central Fayetteville?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central Fayetteville zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 35 055 USD. To o 25% więcej niż średnia rynku Fayetteville, AR (28 053 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Central Fayetteville?
Ogłoszenia w Central Fayetteville były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Fayetteville, AR (47%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Central Fayetteville?
Średnia stawka za noc w Central Fayetteville wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 335 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 21% więcej niż średnia rynku Fayetteville, AR (276 USD).
Czy Airbnb w Central Fayetteville jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central Fayetteville wynosi 38 257 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Fayetteville, AR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Central Fayetteville w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Central Fayetteville: 13,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fayetteville, AR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 17 710 USD Fayetteville, AR: 21 988 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 43 | 22 988 USD Fayetteville, AR: 18 615 USD | 10,3% Fayetteville, AR: 9,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 80 | 29 563 USD Fayetteville, AR: 22 041 USD | 11,2% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 75 | 38 899 USD Fayetteville, AR: 27 165 USD | 13,3% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 38 | 54 967 USD Fayetteville, AR: 43 955 USD | 9,4% Fayetteville, AR: 9,2% |
Jak Central Fayetteville wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central Fayetteville Ten obszar Ogłoszenia: 241 | 35 055 USD | 47% | 335 USD | 11,3% |
| Rynek Fayetteville, AR Ogłoszenia: 2304 | 28 053 USD | 47% | 276 USD | 9,3% |
| West Fayetteville Ogłoszenia: 81 | 33 987 USD | 44% | 332 USD | 10,3% |
| North Fayetteville Ogłoszenia: 68 | 31 928 USD | 47% | 324 USD | 10,3% |
| Springdale Area Ogłoszenia: 150 | 30 334 USD | 49% | 285 USD | 11,3% |
| Rogers Area Ogłoszenia: 141 | 21 572 USD | 47% | 214 USD | 8,5% |
Gdzie leży Central Fayetteville?
Rynek Fayetteville, AR obejmuje 21 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (241 w Central Fayetteville). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fayetteville, AR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fayetteville, AR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Central Fayetteville
Z BNBCalc Markets porównasz Central Fayetteville według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.