Przychody i obłożenie Airbnb: North Fayetteville, AR
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w North Fayetteville, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fayetteville, AR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w North Fayetteville zarobiły średnio 31 928 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 324 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,3%.
Przychody roczne
31 928 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
324 USD
Stopa zwrotu brutto
10,3%
przed kosztami
Mediana z 61 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
68
Moja opinia o North Fayetteville
North Fayetteville osiąga wyższe przychody niż cały rynek Fayetteville, AR, przy niemal identycznym udziale zarezerwowanych dostępnych nocy. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 31 928 USD, wobec 28 053 USD na całym rynku, a średnia cena za noc to 324 USD wobec 276 USD. Zanim uwzględnisz wyższe przychody z tej okolicy w budżecie zakupu, sprawdź, czy porównywalne nieruchomości z taką samą liczbą sypialni mogą osiągnąć tę średnią cenę za noc.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w North Fayetteville?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w North Fayetteville zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 31 928 USD. To o 14% więcej niż średnia rynku Fayetteville, AR (28 053 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w North Fayetteville?
Ogłoszenia w North Fayetteville były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Fayetteville, AR (47%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w North Fayetteville?
Średnia stawka za noc w North Fayetteville wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 324 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 17% więcej niż średnia rynku Fayetteville, AR (276 USD).
Czy Airbnb w North Fayetteville jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w North Fayetteville wynosi 46 450 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Fayetteville, AR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w North Fayetteville w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fayetteville, AR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 22 | 22 159 USD Fayetteville, AR: 22 041 USD | 11,9% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 23 | 36 441 USD Fayetteville, AR: 27 165 USD | 13,8% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 19 | 41 233 USD Fayetteville, AR: 43 955 USD | 7,6% Fayetteville, AR: 9,2% |
Jak North Fayetteville wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| North Fayetteville Ten obszar Ogłoszenia: 68 | 31 928 USD | 47% | 324 USD | 10,3% |
| Rynek Fayetteville, AR Ogłoszenia: 2304 | 28 053 USD | 47% | 276 USD | 9,3% |
| West Fayetteville Ogłoszenia: 81 | 33 987 USD | 44% | 332 USD | 10,3% |
| Central Fayetteville Ogłoszenia: 241 | 35 055 USD | 47% | 335 USD | 11,3% |
| Springdale Area Ogłoszenia: 150 | 30 334 USD | 49% | 285 USD | 11,3% |
| Rogers Area Ogłoszenia: 141 | 21 572 USD | 47% | 214 USD | 8,5% |
Gdzie leży North Fayetteville?
Rynek Fayetteville, AR obejmuje 21 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (68 w North Fayetteville). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fayetteville, AR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fayetteville, AR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o North Fayetteville
Z BNBCalc Markets porównasz North Fayetteville według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.