Przychody i obłożenie Airbnb: Siloam Springs & Gentry Countryside, Fayetteville
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Siloam Springs & Gentry Countryside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fayetteville, AR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Siloam Springs & Gentry Countryside zarobiły średnio 21 875 USD, były zarezerwowane przez 46% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 215 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,2%.
Przychody roczne
21 875 USD
Obłożenie
46%
Stawka za noc
215 USD
Stopa zwrotu brutto
11,2%
przed kosztami
Mediana z 35 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
48
Moja opinia o Siloam Springs & Gentry Countryside
Siloam Springs & Gentry Countryside ma wyższą potencjalną rentowność brutto niż cały rynek, mimo niższego rocznego potencjału przychodów z noclegów. Mediana rocznego potencjału przychodów z noclegów wynosi 28 890 USD, wobec 33 486 USD na rynku Fayetteville, AR, a mediana potencjalnej rentowności brutto to 11,2% wobec 9,3%.
Wyższa rentowność sprawia, że cena zakupu staje się kluczowym elementem analizy. Nie oznacza ona lepszych wyników rezerwacji: zarówno średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, jak i obłożenie są niższe niż na całym rynku. Rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków, dlatego przewaga okolicy jest punktem wyjścia do oceny ceny ofertowej, a nie szacunkiem przepływów pieniężnych.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Siloam Springs & Gentry Countryside?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Siloam Springs & Gentry Countryside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 875 USD. To o 22% mniej niż średnia rynku Fayetteville, AR (28 053 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Siloam Springs & Gentry Countryside?
Ogłoszenia w Siloam Springs & Gentry Countryside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 46% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Fayetteville, AR (47%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Siloam Springs & Gentry Countryside?
Średnia stawka za noc w Siloam Springs & Gentry Countryside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 215 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 22% mniej niż średnia rynku Fayetteville, AR (276 USD).
Czy Airbnb w Siloam Springs & Gentry Countryside jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Siloam Springs & Gentry Countryside wynosi 28 890 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,9 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Fayetteville, AR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Siloam Springs & Gentry Countryside w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fayetteville, AR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 11 | 13 285 USD Fayetteville, AR: 18 615 USD | Za mało danych Fayetteville, AR: 9,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 6 | 14 845 USD Fayetteville, AR: 22 041 USD | 8,7% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 23 736 USD Fayetteville, AR: 27 165 USD | 11,9% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 12 | 31 276 USD Fayetteville, AR: 43 955 USD | 10,7% Fayetteville, AR: 9,2% |
Jak Siloam Springs & Gentry Countryside wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Siloam Springs & Gentry Countryside Ten obszar Ogłoszenia: 48 | 21 875 USD | 46% | 215 USD | 11,2% |
| Rynek Fayetteville, AR Ogłoszenia: 2304 | 28 053 USD | 47% | 276 USD | 9,3% |
| Springdale Area Ogłoszenia: 150 | 30 334 USD | 49% | 285 USD | 11,3% |
| Centerton & West Benton County Ogłoszenia: 49 | 25 636 USD | 52% | 258 USD | 7,3% |
| West Fayetteville Ogłoszenia: 81 | 33 987 USD | 44% | 332 USD | 10,3% |
| Rogers Area Ogłoszenia: 141 | 21 572 USD | 47% | 214 USD | 8,5% |
Gdzie leży Siloam Springs & Gentry Countryside?
Rynek Fayetteville, AR obejmuje 21 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Siloam Springs i Gentry Countryside.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (48 w Siloam Springs & Gentry Countryside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fayetteville, AR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fayetteville, AR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Siloam Springs & Gentry Countryside
Z BNBCalc Markets porównasz Siloam Springs & Gentry Countryside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.