Przychody i obłożenie Airbnb: South Miami Heights, Richmond West & Goulds, Everglades
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South Miami Heights, Richmond West & Goulds, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Everglades, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South Miami Heights, Richmond West & Goulds zarobiły średnio 48 443 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 497 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,1%.
Przychody roczne
48 443 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
497 USD
Stopa zwrotu brutto
9,1%
przed kosztami
Mediana z 50 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
65
Moja opinia o South Miami Heights, Richmond West & Goulds
South Miami Heights, Richmond West & Goulds ma przychody z rezerwacji zbliżone do poziomu całego rynku, dlatego niższa potencjalna rentowność brutto jest bardziej istotną różnicą. Średni przychód z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy wynosi 48 443 USD, w porównaniu z 46 805 USD w całym rynku Everglades, FL. Z kolei mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 9,1% wobec 11,6%, przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków. Niewielka przewaga w przychodach z rezerwacji nie jest mocnym argumentem za wyższą ceną. Porównanie rentowności pokazuje mniej korzystną relację między rocznym potencjałem przychodów z noclegów a wartością nieruchomości, mimo nieco wyższego średniego przychodu z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South Miami Heights, Richmond West & Goulds?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South Miami Heights, Richmond West & Goulds zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 48 443 USD. To o 3% więcej niż średnia rynku Everglades, FL (46 805 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South Miami Heights, Richmond West & Goulds?
Ogłoszenia w South Miami Heights, Richmond West & Goulds były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. mniej niż średnia rynku Everglades, FL (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South Miami Heights, Richmond West & Goulds?
Średnia stawka za noc w South Miami Heights, Richmond West & Goulds wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 497 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 17% więcej niż średnia rynku Everglades, FL (424 USD).
Czy Airbnb w South Miami Heights, Richmond West & Goulds jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South Miami Heights, Richmond West & Goulds wynosi 61 020 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Everglades, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w South Miami Heights, Richmond West & Goulds w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Everglades, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 17 517 USD Everglades, FL: 20 667 USD | Za mało danych Everglades, FL: 13,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 36 806 USD Everglades, FL: 40 467 USD | 8,9% Everglades, FL: 10,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 39 | 60 376 USD Everglades, FL: 73 500 USD | 9,3% Everglades, FL: 10,5% |
Jak South Miami Heights, Richmond West & Goulds wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds Ten obszar Ogłoszenia: 65 | 48 443 USD | 47% | 497 USD | 9,1% |
| Rynek Everglades, FL Ogłoszenia: 899 | 46 805 USD | 53% | 424 USD | 11,6% |
| Cutler Bay Ogłoszenia: 78 | 50 268 USD | 58% | 426 USD | 11,9% |
| Princeton, Naranja & North Homestead Ogłoszenia: 55 | 37 399 USD | 44% | 388 USD | 8,9% |
| West Kendall & Krome Corridor Ogłoszenia: 48 | 62 453 USD | 46% | 584 USD | 11,4% |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings Ogłoszenia: 77 | 45 337 USD | 59% | 401 USD | 10,3% |
Gdzie leży South Miami Heights, Richmond West & Goulds?
Rynek Everglades, FL obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie South Miami Heights, Richmond West i Goulds.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (65 w South Miami Heights, Richmond West & Goulds). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Everglades, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Everglades, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South Miami Heights, Richmond West & Goulds
Z BNBCalc Markets porównasz South Miami Heights, Richmond West & Goulds według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.