Przychody i obłożenie Airbnb: West Kendall & Krome Corridor, Everglades
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w West Kendall & Krome Corridor, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Everglades, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w West Kendall & Krome Corridor zarobiły średnio 62 453 USD, były zarezerwowane przez 46% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 584 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,4%.
Przychody roczne
62 453 USD
Obłożenie
46%
Stawka za noc
584 USD
Stopa zwrotu brutto
11,4%
przed kosztami
Mediana z 35 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
48
Moja opinia o West Kendall & Krome Corridor
West Kendall & Krome Corridor ma znacznie wyższy roczny potencjał przychodów z noclegów niż cały rynek, podczas gdy potencjalna rentowność brutto jest niemal taka sama. Mediana rocznego potencjału przychodów z noclegów wynosi 81 639 USD, w porównaniu z 50 951 USD w całym rynku Everglades, FL.
Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 11,4% wobec 11,6%, przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków. Sama wyższa prognoza przychodów nie uzasadnia płacenia wyższej ceny za nieruchomość. Oferta nadal musi być opłacalna przy uwzględnieniu prawdopodobnych przychodów i kosztów operacyjnych danego obiektu, zamiast opierać się na wyższym potencjale przychodów w okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w West Kendall & Krome Corridor?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w West Kendall & Krome Corridor zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 62 453 USD. To o 33% więcej niż średnia rynku Everglades, FL (46 805 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w West Kendall & Krome Corridor?
Ogłoszenia w West Kendall & Krome Corridor były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 46% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 7 pkt proc. mniej niż średnia rynku Everglades, FL (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w West Kendall & Krome Corridor?
Średnia stawka za noc w West Kendall & Krome Corridor wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 584 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 38% więcej niż średnia rynku Everglades, FL (424 USD).
Czy Airbnb w West Kendall & Krome Corridor jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w West Kendall & Krome Corridor wynosi 81 639 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Everglades, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak West Kendall & Krome Corridor wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| West Kendall & Krome Corridor Ten obszar Ogłoszenia: 48 | 62 453 USD | 46% | 584 USD | 11,4% |
| Rynek Everglades, FL Ogłoszenia: 899 | 46 805 USD | 53% | 424 USD | 11,6% |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds Ogłoszenia: 65 | 48 443 USD | 47% | 497 USD | 9,1% |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings Ogłoszenia: 77 | 45 337 USD | 59% | 401 USD | 10,3% |
| Western Homestead & Redland Ogłoszenia: 46 | 37 275 USD | 50% | 350 USD | 8,5% |
| Princeton, Naranja & North Homestead Ogłoszenia: 55 | 37 399 USD | 44% | 388 USD | 8,9% |
Gdzie leży West Kendall & Krome Corridor?
Rynek Everglades, FL obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie West Kendall i Krome Corridor.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (48 w West Kendall & Krome Corridor). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Everglades, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Everglades, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o West Kendall & Krome Corridor
Z BNBCalc Markets porównasz West Kendall & Krome Corridor według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.