Przychody i obłożenie Airbnb: Central Kendall, Sunset & The Crossings, Everglades
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central Kendall, Sunset & The Crossings, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Everglades, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Central Kendall, Sunset & The Crossings zarobiły średnio 45 337 USD, były zarezerwowane przez 59% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 401 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,3%.
Przychody roczne
45 337 USD
Obłożenie
59%
Stawka za noc
401 USD
Stopa zwrotu brutto
10,3%
przed kosztami
Mediana z 75 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
77
Moja opinia o Central Kendall, Sunset & The Crossings
Central Kendall, Sunset & The Crossings ma obłożenie wyższe niż rynek, a przychody z rezerwacji są zbliżone do średniej rynkowej. Obiekty są rezerwowane na 59% dostępnych nocy, w porównaniu z 53% w całym rynku Everglades, FL. Średni przychód z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy wynosi 45 337 USD i jest nieco niższy od rynkowego poziomu 46 805 USD. Sam wyższy udział zarezerwowanych nocy nie uzasadnia prognozy przychodów powyżej poziomu rynku; takie założenie musiałoby mieć oparcie w wynikach porównywalnych obiektów.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Central Kendall, Sunset & The Crossings?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central Kendall, Sunset & The Crossings zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 45 337 USD. To o 3% mniej niż średnia rynku Everglades, FL (46 805 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Central Kendall, Sunset & The Crossings?
Ogłoszenia w Central Kendall, Sunset & The Crossings były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 59% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. więcej niż średnia rynku Everglades, FL (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Central Kendall, Sunset & The Crossings?
Średnia stawka za noc w Central Kendall, Sunset & The Crossings wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 401 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 5% mniej niż średnia rynku Everglades, FL (424 USD).
Czy Airbnb w Central Kendall, Sunset & The Crossings jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central Kendall, Sunset & The Crossings wynosi 55 910 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Everglades, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Central Kendall, Sunset & The Crossings w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Central Kendall, Sunset & The Crossings: 13,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Everglades, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 17 058 USD Everglades, FL: 20 667 USD | 13,0% Everglades, FL: 13,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 27 569 USD Everglades, FL: 29 761 USD | 8,8% Everglades, FL: 13,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 38 874 USD Everglades, FL: 40 467 USD | 10,6% Everglades, FL: 10,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 30 | 68 868 USD Everglades, FL: 73 500 USD | 9,1% Everglades, FL: 10,5% |
Jak Central Kendall, Sunset & The Crossings wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central Kendall, Sunset & The Crossings Ten obszar Ogłoszenia: 77 | 45 337 USD | 59% | 401 USD | 10,3% |
| Rynek Everglades, FL Ogłoszenia: 899 | 46 805 USD | 53% | 424 USD | 11,6% |
| Westchester & Westwood Lakes Surroundings Ogłoszenia: 101 | 63 874 USD | 51% | 581 USD | 12,2% |
| Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine Ogłoszenia: 47 | 57 807 USD | 53% | 510 USD | 10,7% |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds Ogłoszenia: 65 | 48 443 USD | 47% | 497 USD | 9,1% |
| Cutler Bay Ogłoszenia: 78 | 50 268 USD | 58% | 426 USD | 11,9% |
Gdzie leży Central Kendall, Sunset & The Crossings?
Rynek Everglades, FL obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Central Kendall, Sunset i The Crossings.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (77 w Central Kendall, Sunset & The Crossings). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Everglades, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Everglades, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Central Kendall, Sunset & The Crossings
Z BNBCalc Markets porównasz Central Kendall, Sunset & The Crossings według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.