Przychody i obłożenie Airbnb: Cutler Bay, Everglades
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Cutler Bay, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Everglades, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Cutler Bay zarobiły średnio 50 268 USD, były zarezerwowane przez 58% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 426 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,9%.
Przychody roczne
50 268 USD
Obłożenie
58%
Stawka za noc
426 USD
Stopa zwrotu brutto
11,9%
przed kosztami
Mediana z 72 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
78
Moja opinia o Cutler Bay
Oferty z trzema sypialniami w Cutler Bay przewyższają porównywalne oferty na całym rynku pod względem przychodów i potencjalnego zwrotu brutto. Średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynosi 48 919 USD, wobec 40 467 USD dla ofert z trzema sypialniami na całym rynku. Mediana potencjalnego zwrotu brutto wynosi 12,0%, w porównaniu z 10,2%, przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków. Ta przewaga nie dotyczy pozostałych uwzględnionych grup według liczby sypialni: oferty z dwiema oraz z czterema lub większą liczbą sypialni są nieco poniżej odpowiednich wartości rynkowych w obu wskaźnikach.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Cutler Bay?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Cutler Bay zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 50 268 USD. To o 7% więcej niż średnia rynku Everglades, FL (46 805 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Cutler Bay?
Ogłoszenia w Cutler Bay były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 58% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. więcej niż średnia rynku Everglades, FL (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Cutler Bay?
Średnia stawka za noc w Cutler Bay wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 426 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Everglades, FL (424 USD).
Czy Airbnb w Cutler Bay jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Cutler Bay wynosi 51 839 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Everglades, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Cutler Bay w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Cutler Bay: 13,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Everglades, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 5 | 17 863 USD Everglades, FL: 20 667 USD | 11,8% Everglades, FL: 13,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 21 | 29 171 USD Everglades, FL: 29 761 USD | 13,3% Everglades, FL: 13,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 21 | 48 919 USD Everglades, FL: 40 467 USD | 12,0% Everglades, FL: 10,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 31 | 70 701 USD Everglades, FL: 73 500 USD | 10,2% Everglades, FL: 10,5% |
Jak Cutler Bay wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Cutler Bay Ten obszar Ogłoszenia: 78 | 50 268 USD | 58% | 426 USD | 11,9% |
| Rynek Everglades, FL Ogłoszenia: 899 | 46 805 USD | 53% | 424 USD | 11,6% |
| Princeton, Naranja & North Homestead Ogłoszenia: 55 | 37 399 USD | 44% | 388 USD | 8,9% |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds Ogłoszenia: 65 | 48 443 USD | 47% | 497 USD | 9,1% |
| Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine Ogłoszenia: 47 | 57 807 USD | 53% | 510 USD | 10,7% |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings Ogłoszenia: 77 | 45 337 USD | 59% | 401 USD | 10,3% |
Gdzie leży Cutler Bay?
Rynek Everglades, FL obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (78 w Cutler Bay). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Everglades, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Everglades, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Cutler Bay
Z BNBCalc Markets porównasz Cutler Bay według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.