Przychody i obłożenie Airbnb: River Road & Santa Clara, Eugene
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w River Road & Santa Clara, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Eugene, OR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w River Road & Santa Clara zarobiły średnio 26 231 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 271 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,3%.
Przychody roczne
26 231 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
271 USD
Stopa zwrotu brutto
8,3%
przed kosztami
Mediana z 45 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
48
Moja opinia o River Road & Santa Clara
River Road & Santa Clara jest zasadniczo na poziomie regionu pod względem przychodów i potencjalnej rentowności brutto. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 26 231 USD, wobec 27 843 USD w regionie. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest niemal taka sama: 8,3% wobec 8,2%. Niewielka różnica rentowności sama w sobie nie jest istotnym powodem, by wybrać ten obszar. Rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków, dlatego rzeczywista cena ofertowa i budżet operacyjny mają większe znaczenie niż ta mała różnica.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w River Road & Santa Clara?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w River Road & Santa Clara zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 231 USD. To o 6% mniej niż średnia rynku Eugene, OR (27 843 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w River Road & Santa Clara?
Ogłoszenia w River Road & Santa Clara były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Eugene, OR (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w River Road & Santa Clara?
Średnia stawka za noc w River Road & Santa Clara wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 271 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% mniej niż średnia rynku Eugene, OR (287 USD).
Czy Airbnb w River Road & Santa Clara jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w River Road & Santa Clara wynosi 28 055 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Eugene, OR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w River Road & Santa Clara w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w River Road & Santa Clara: 17,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Eugene, OR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 21 | 15 574 USD Eugene, OR: 16 743 USD | 5,8% Eugene, OR: 6,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 19 581 USD Eugene, OR: 22 434 USD | 6,2% Eugene, OR: 8,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 34 989 USD Eugene, OR: 37 306 USD | 9,9% Eugene, OR: 9,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 6 | 65 329 USD Eugene, OR: 53 976 USD | 17,7% Eugene, OR: 9,7% |
Jak River Road & Santa Clara wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| River Road & Santa Clara Ten obszar Ogłoszenia: 48 | 26 231 USD | 54% | 271 USD | 8,3% |
| Rynek Eugene, OR Ogłoszenia: 942 | 27 843 USD | 50% | 287 USD | 8,2% |
| Cal Young & Northeast Eugene Ogłoszenia: 59 | 32 889 USD | 51% | 344 USD | 8,2% |
| West Eugene Ogłoszenia: 62 | 26 880 USD | 52% | 270 USD | 8,1% |
| Central Eugene Ogłoszenia: 124 | 22 661 USD | 48% | 238 USD | 7,5% |
| East Eugene Ogłoszenia: 149 | 36 247 USD | 49% | 382 USD | 9,6% |
Gdzie leży River Road & Santa Clara?
Rynek Eugene, OR obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie River Road i Santa Clara.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (48 w River Road & Santa Clara). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Eugene, OR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Eugene, OR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o River Road & Santa Clara
Z BNBCalc Markets porównasz River Road & Santa Clara według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.