Przychody i obłożenie Airbnb: Central Eugene, OR
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central Eugene, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Eugene, OR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Central Eugene zarobiły średnio 22 661 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 238 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,5%.
Przychody roczne
22 661 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
238 USD
Stopa zwrotu brutto
7,5%
przed kosztami
Mediana z 104 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
124
Moja opinia o Central Eugene
Tworząc prognozę przychodów w Central Eugene, korzystaj z lokalnych nieruchomości porównawczych zamiast przyjmować średnią dla całego rynku Eugene & Roseburg Region, OR. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 22 661 USD, poniżej regionalnej wartości 27 843 USD. Średnia stawka za noc również jest niższa: 238 USD wobec 287 USD. Wyższy cel przychodowy oparty na danych regionalnych wymaga potwierdzenia w wynikach lokalnych obiektów na wynajem o podobnej liczbie sypialni. W przeciwnym razie prognoza zakłada, że nieruchomość przewyższy średnią dla okolicy, bez dowodów, że jest do tego zdolna.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Central Eugene?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central Eugene zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 22 661 USD. To o 19% mniej niż średnia rynku Eugene, OR (27 843 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Central Eugene?
Ogłoszenia w Central Eugene były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Eugene, OR (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Central Eugene?
Średnia stawka za noc w Central Eugene wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 238 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 17% mniej niż średnia rynku Eugene, OR (287 USD).
Czy Airbnb w Central Eugene jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central Eugene wynosi 25 621 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Eugene, OR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Central Eugene w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Central Eugene: 9,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Eugene, OR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 18 | 13 232 USD Eugene, OR: 14 641 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 39 | 15 612 USD Eugene, OR: 16 743 USD | 7,1% Eugene, OR: 6,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 41 | 19 976 USD Eugene, OR: 22 434 USD | 7,3% Eugene, OR: 8,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 26 939 USD Eugene, OR: 37 306 USD | 8,1% Eugene, OR: 9,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 14 | 58 620 USD Eugene, OR: 53 976 USD | 9,3% Eugene, OR: 9,7% |
Jak Central Eugene wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central Eugene Ten obszar Ogłoszenia: 124 | 22 661 USD | 48% | 238 USD | 7,5% |
| Rynek Eugene, OR Ogłoszenia: 942 | 27 843 USD | 50% | 287 USD | 8,2% |
| East Eugene Ogłoszenia: 149 | 36 247 USD | 49% | 382 USD | 9,6% |
| Cal Young & Northeast Eugene Ogłoszenia: 59 | 32 889 USD | 51% | 344 USD | 8,2% |
| South Eugene Ogłoszenia: 193 | 26 626 USD | 52% | 274 USD | 7,6% |
| West Eugene Ogłoszenia: 62 | 26 880 USD | 52% | 270 USD | 8,1% |
Gdzie leży Central Eugene?
Rynek Eugene, OR obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (124 w Central Eugene). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Eugene, OR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Eugene, OR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Central Eugene
Z BNBCalc Markets porównasz Central Eugene według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.