Przychody i obłożenie Airbnb: East Eugene, OR
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w East Eugene, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Eugene, OR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w East Eugene zarobiły średnio 36 247 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 382 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,6%.
Przychody roczne
36 247 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
382 USD
Stopa zwrotu brutto
9,6%
przed kosztami
Mediana z 124 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
149
Moja opinia o East Eugene
Wyższe przychody dla całego obszaru East Eugene nie są wiarygodnym skrótem przy ocenie zakupu nieruchomości z jedną sypialnią. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 36 247 USD, wobec 27 843 USD w regionie. Oferty z jedną sypialnią osiągają jednak średnio 16 583 USD, niemal tyle samo co regionalna wartość 16 743 USD dla tego segmentu.
Przy zakupie nieruchomości z jedną sypialnią oprzyj budżet przychodów na porównywalnych ofertach najmu z jedną sypialnią, zanim zdecydujesz, jaka cena jest odpowiednia. Wyższa średnia dla całego obszaru nie świadczy o wyższych przychodach z rezerwacji w tym segmencie.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w East Eugene?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w East Eugene zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 36 247 USD. To o 30% więcej niż średnia rynku Eugene, OR (27 843 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w East Eugene?
Ogłoszenia w East Eugene były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Eugene, OR (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w East Eugene?
Średnia stawka za noc w East Eugene wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 382 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 33% więcej niż średnia rynku Eugene, OR (287 USD).
Czy Airbnb w East Eugene jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w East Eugene wynosi 45 718 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,4 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Eugene, OR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w East Eugene w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w East Eugene: 13,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Eugene, OR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 7 | 12 794 USD Eugene, OR: 14 641 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 33 | 16 583 USD Eugene, OR: 16 743 USD | 6,1% Eugene, OR: 6,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 38 | 26 720 USD Eugene, OR: 22 434 USD | 9,7% Eugene, OR: 8,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 38 | 42 569 USD Eugene, OR: 37 306 USD | 9,0% Eugene, OR: 9,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 33 | 64 579 USD Eugene, OR: 53 976 USD | 13,6% Eugene, OR: 9,7% |
Jak East Eugene wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| East Eugene Ten obszar Ogłoszenia: 149 | 36 247 USD | 49% | 382 USD | 9,6% |
| Rynek Eugene, OR Ogłoszenia: 942 | 27 843 USD | 50% | 287 USD | 8,2% |
| Central Eugene Ogłoszenia: 124 | 22 661 USD | 48% | 238 USD | 7,5% |
| Cal Young & Northeast Eugene Ogłoszenia: 59 | 32 889 USD | 51% | 344 USD | 8,2% |
| Springfield & Thurston Ogłoszenia: 101 | 25 979 USD | 52% | 252 USD | 8,9% |
| South Eugene Ogłoszenia: 193 | 26 626 USD | 52% | 274 USD | 7,6% |
Gdzie leży East Eugene?
Rynek Eugene, OR obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (149 w East Eugene). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Eugene, OR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Eugene, OR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o East Eugene
Z BNBCalc Markets porównasz East Eugene według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.