Przychody i obłożenie Airbnb: Cal Young & Northeast Eugene, OR
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Cal Young & Northeast Eugene, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Eugene, OR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Cal Young & Northeast Eugene zarobiły średnio 32 889 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 344 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,2%.
Przychody roczne
32 889 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
344 USD
Stopa zwrotu brutto
8,2%
przed kosztami
Mediana z 55 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
59
Moja opinia o Cal Young & Northeast Eugene
W Cal Young & Northeast Eugene średnie przychody z rezerwacji są wyższe niż na całym rynku Eugene & Roseburg Region, OR, ale bez istotnej przewagi pod względem potencjalnej rentowności brutto. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 32 889 USD wobec 27 843 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest praktycznie taka sama: 8,2% lokalnie i 8,2% w całym regionie.
Ta przewaga w przychodach sama w sobie nie jest powodem, by zaakceptować wyższą cenę zakupu. Rentowność brutto opiera się na potencjalnych rocznych przychodach z noclegów, a nie na przychodach z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, i nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Cal Young & Northeast Eugene?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Cal Young & Northeast Eugene zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 889 USD. To o 18% więcej niż średnia rynku Eugene, OR (27 843 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Cal Young & Northeast Eugene?
Ogłoszenia w Cal Young & Northeast Eugene były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Eugene, OR (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Cal Young & Northeast Eugene?
Średnia stawka za noc w Cal Young & Northeast Eugene wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 344 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 20% więcej niż średnia rynku Eugene, OR (287 USD).
Czy Airbnb w Cal Young & Northeast Eugene jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Cal Young & Northeast Eugene wynosi 39 092 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,2%. Stopa zwrotu brutto jest zbliżona do mediany rynku Eugene, OR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Cal Young & Northeast Eugene w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Cal Young & Northeast Eugene: 9,4%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Eugene, OR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 11 | 15 720 USD Eugene, OR: 16 743 USD | 7,9% Eugene, OR: 6,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 27 411 USD Eugene, OR: 22 434 USD | 9,4% Eugene, OR: 8,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 30 805 USD Eugene, OR: 37 306 USD | 6,9% Eugene, OR: 9,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 12 | 59 403 USD Eugene, OR: 53 976 USD | 7,8% Eugene, OR: 9,7% |
Jak Cal Young & Northeast Eugene wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Cal Young & Northeast Eugene Ten obszar Ogłoszenia: 59 | 32 889 USD | 51% | 344 USD | 8,2% |
| Rynek Eugene, OR Ogłoszenia: 942 | 27 843 USD | 50% | 287 USD | 8,2% |
| East Eugene Ogłoszenia: 149 | 36 247 USD | 49% | 382 USD | 9,6% |
| Central Eugene Ogłoszenia: 124 | 22 661 USD | 48% | 238 USD | 7,5% |
| River Road & Santa Clara Ogłoszenia: 48 | 26 231 USD | 54% | 271 USD | 8,3% |
| Springfield & Thurston Ogłoszenia: 101 | 25 979 USD | 52% | 252 USD | 8,9% |
Gdzie leży Cal Young & Northeast Eugene?
Rynek Eugene, OR obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Cal Young i Northeast Eugene.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (59 w Cal Young & Northeast Eugene). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Eugene, OR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Eugene, OR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Cal Young & Northeast Eugene
Z BNBCalc Markets porównasz Cal Young & Northeast Eugene według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.