Przychody i obłożenie Airbnb: Vandalia, Englewood and North Montgomery, Dayton
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Vandalia, Englewood and North Montgomery, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Dayton, OH.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Vandalia, Englewood and North Montgomery zarobiły średnio 24 544 USD, były zarezerwowane przez 57% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 217 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 16,4%.
Przychody roczne
24 544 USD
Obłożenie
57%
Stawka za noc
217 USD
Stopa zwrotu brutto
16,4%
przed kosztami
Mediana z 32 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
37
Moja opinia o Vandalia, Englewood and North Montgomery
Vandalia, Englewood and North Montgomery ma obłożenie na poziomie 57% wobec 50% na całym rynku Dayton, OH, a przy tym niższą średnią stawkę za noc: 217 USD wobec 254 USD. Średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynosi 24 544 USD i jest zbliżony do wyniku całego rynku.
Wyższy udział zarezerwowanych nocy wśród dostępnych sam w sobie nie jest powodem, by oczekiwać przychodów powyżej poziomu rynkowego. W budżecie nieruchomości unikaj łączenia lokalnego obłożenia z wyższą średnią stawką rynkową, chyba że porównywalne obiekty uzasadniają oba założenia.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Vandalia, Englewood and North Montgomery?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Vandalia, Englewood and North Montgomery zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 544 USD. To o 3% mniej niż średnia rynku Dayton, OH (25 368 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Vandalia, Englewood and North Montgomery?
Ogłoszenia w Vandalia, Englewood and North Montgomery były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 57% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 7 pkt proc. więcej niż średnia rynku Dayton, OH (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Vandalia, Englewood and North Montgomery?
Średnia stawka za noc w Vandalia, Englewood and North Montgomery wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 217 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 15% mniej niż średnia rynku Dayton, OH (254 USD).
Czy Airbnb w Vandalia, Englewood and North Montgomery jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Vandalia, Englewood and North Montgomery wynosi 36 621 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 16,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Dayton, OH. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Vandalia, Englewood and North Montgomery w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Dayton, OH przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 20 630 USD Dayton, OH: 19 701 USD | 14,9% Dayton, OH: 15,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 25 725 USD Dayton, OH: 26 841 USD | 16,8% Dayton, OH: 14,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 6 | 34 581 USD Dayton, OH: 40 826 USD | 19,1% Dayton, OH: 13,2% |
Jak Vandalia, Englewood and North Montgomery wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Vandalia, Englewood and North Montgomery Ten obszar Ogłoszenia: 37 | 24 544 USD | 57% | 217 USD | 16,4% |
| Rynek Dayton, OH Ogłoszenia: 1480 | 25 368 USD | 50% | 254 USD | 15,3% |
| Troy and Southern Miami County Ogłoszenia: 29 | 19 357 USD | 45% | 195 USD | 13,7% |
| Downtown and Inner Dayton Ogłoszenia: 70 | 22 572 USD | 55% | 210 USD | 34,4% |
| Huber Heights and Riverside Ogłoszenia: 57 | 23 652 USD | 53% | 236 USD | 15,4% |
| South and East Dayton Ogłoszenia: 122 | 19 153 USD | 51% | 183 USD | 21,8% |
Gdzie leży Vandalia, Englewood and North Montgomery?
Rynek Dayton, OH obejmuje 39 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Vandalia i Englewood and North Montgomery.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (37 w Vandalia, Englewood and North Montgomery). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 1 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Dayton, OH?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Dayton, OH na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Vandalia, Englewood and North Montgomery
Z BNBCalc Markets porównasz Vandalia, Englewood and North Montgomery według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.