Przychody i obłożenie Airbnb: Troy and Southern Miami County, Dayton
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Troy and Southern Miami County, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Dayton, OH.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Troy and Southern Miami County zarobiły średnio 19 357 USD, były zarezerwowane przez 45% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 195 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,7%.
Przychody roczne
19 357 USD
Obłożenie
45%
Stawka za noc
195 USD
Stopa zwrotu brutto
13,7%
przed kosztami
Mediana z 27 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
29
Moja opinia o Troy and Southern Miami County
Dla Troy and Southern Miami County należy przyjąć niższy wyjściowy poziom przychodów niż dla całego rynku Dayton, OH. Średni przychód z rezerwacji za ostatni rok wynosi 19 357 USD, wobec 25 368 USD na całym rynku, a obłożenie obejmuje 45% dostępnych nocy, wobec 50%.
Średnie stawki za noc również są niższe. Prognoza oparta na przychodach z całego rynku zakładałaby, że nieruchomość może osiągać wyniki powyżej średniej w okolicy. Wymaga to potwierdzenia w ofertach o bardzo zbliżonych cechach, zamiast po prostu przyjmowania poziomu odniesienia z szerszego rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Troy and Southern Miami County?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Troy and Southern Miami County zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 19 357 USD. To o 24% mniej niż średnia rynku Dayton, OH (25 368 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Troy and Southern Miami County?
Ogłoszenia w Troy and Southern Miami County były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 45% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Dayton, OH (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Troy and Southern Miami County?
Średnia stawka za noc w Troy and Southern Miami County wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 195 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 23% mniej niż średnia rynku Dayton, OH (254 USD).
Czy Airbnb w Troy and Southern Miami County jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Troy and Southern Miami County wynosi 25 289 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Dayton, OH. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Troy and Southern Miami County w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Dayton, OH przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 9 | 15 324 USD Dayton, OH: 16 395 USD | 19,8% Dayton, OH: 22,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 19 912 USD Dayton, OH: 19 701 USD | 13,9% Dayton, OH: 15,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 22 914 USD Dayton, OH: 26 841 USD | 11,1% Dayton, OH: 14,0% |
Jak Troy and Southern Miami County wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Troy and Southern Miami County Ten obszar Ogłoszenia: 29 | 19 357 USD | 45% | 195 USD | 13,7% |
| Rynek Dayton, OH Ogłoszenia: 1480 | 25 368 USD | 50% | 254 USD | 15,3% |
| Vandalia, Englewood and North Montgomery Ogłoszenia: 37 | 24 544 USD | 57% | 217 USD | 16,4% |
| Huber Heights and Riverside Ogłoszenia: 57 | 23 652 USD | 53% | 236 USD | 15,4% |
| Downtown and Inner Dayton Ogłoszenia: 70 | 22 572 USD | 55% | 210 USD | 34,4% |
| Clark County Country Ogłoszenia: 27 | 27 418 USD | 54% | 270 USD | 16,1% |
Gdzie leży Troy and Southern Miami County?
Rynek Dayton, OH obejmuje 39 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (29 w Troy and Southern Miami County). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 1 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Dayton, OH?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Dayton, OH na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Troy and Southern Miami County
Z BNBCalc Markets porównasz Troy and Southern Miami County według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.