Przychody i obłożenie Airbnb: South Boulder, CO
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South Boulder, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Boulder, CO.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South Boulder zarobiły średnio 45 866 USD, były zarezerwowane przez 61% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 480 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,5%.
Przychody roczne
45 866 USD
Obłożenie
61%
Stawka za noc
480 USD
Stopa zwrotu brutto
8,5%
przed kosztami
Mediana z 44 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
53
Moja opinia o South Boulder
Mediany potencjalnych rocznych przychodów z noclegów w South Boulder, wynoszącej 68 353 USD, nie należy traktować jako niedawnych przychodów z rezerwacji. Średnie przychody z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy wynoszą 45 866 USD. Potencjał opisuje inną grupę obiektów dopasowanych do wartości nieruchomości, więc wyższa kwota nie dowodzi, że obecne oferty z czasem ją osiągną.
Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 8,5%, wobec 8,2% na rynku Boulder, CO. To niewielka przewaga rentowności, przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków. Sprawdź ten potencjał na podstawie ofert najmu porównywalnych z wybraną nieruchomością, zanim wykorzystasz go do ustalenia ceny zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South Boulder?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South Boulder zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 45 866 USD. To o 11% więcej niż średnia rynku Boulder, CO (41 256 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South Boulder?
Ogłoszenia w South Boulder były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 61% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. więcej niż średnia rynku Boulder, CO (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South Boulder?
Średnia stawka za noc w South Boulder wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 480 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 15% więcej niż średnia rynku Boulder, CO (417 USD).
Czy Airbnb w South Boulder jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South Boulder wynosi 68 353 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Boulder, CO. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w South Boulder w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Boulder, CO przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 9 | 18 799 USD Boulder, CO: 22 632 USD | Za mało danych Boulder, CO: 8,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 31 277 USD Boulder, CO: 32 592 USD | 8,0% Boulder, CO: 7,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 53 630 USD Boulder, CO: 46 300 USD | 7,3% Boulder, CO: 8,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 71 036 USD Boulder, CO: 72 364 USD | 9,7% Boulder, CO: 7,8% |
Jak South Boulder wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South Boulder Ten obszar Ogłoszenia: 53 | 45 866 USD | 61% | 480 USD | 8,5% |
| Rynek Boulder, CO Ogłoszenia: 690 | 41 256 USD | 56% | 417 USD | 8,2% |
| Central Boulder Ogłoszenia: 160 | 57 685 USD | 57% | 600 USD | 9,9% |
| Boulder East of 28th Street Ogłoszenia: 45 | 43 329 USD | 63% | 424 USD | 9,8% |
| North Boulder Ogłoszenia: 38 | 61 069 USD | 58% | 629 USD | 7,9% |
| Boulder County Foothills & Mountains Ogłoszenia: 55 | 51 624 USD | 53% | 561 USD | 7,2% |
Gdzie leży South Boulder?
Rynek Boulder, CO obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (53 w South Boulder). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Boulder, CO?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Boulder, CO na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South Boulder
Z BNBCalc Markets porównasz South Boulder według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.