Przychody i obłożenie Airbnb: Boulder County Foothills & Mountains, CO
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Boulder County Foothills & Mountains, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Boulder, CO.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Boulder County Foothills & Mountains zarobiły średnio 51 624 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 561 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,2%.
Przychody roczne
51 624 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
561 USD
Stopa zwrotu brutto
7,2%
przed kosztami
Mediana z 43 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
55
Moja opinia o Boulder County Foothills & Mountains
Boulder County Foothills & Mountains generuje wyższe przychody z rezerwacji niż cały rynek Boulder, ale nie przekłada się to na wyższą potencjalną rentowność brutto. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 51 624 USD wobec 41 256 USD, a mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 7,2% wobec 8,2%.
Sama przewaga przychodów nie uzasadnia wyższej oferty zakupu. Potencjalna rentowność brutto opiera się na rocznym potencjale przychodów z noclegów, a nie na przychodach z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, i nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Boulder County Foothills & Mountains?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Boulder County Foothills & Mountains zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 51 624 USD. To o 25% więcej niż średnia rynku Boulder, CO (41 256 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Boulder County Foothills & Mountains?
Ogłoszenia w Boulder County Foothills & Mountains były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Boulder, CO (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Boulder County Foothills & Mountains?
Średnia stawka za noc w Boulder County Foothills & Mountains wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 561 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 35% więcej niż średnia rynku Boulder, CO (417 USD).
Czy Airbnb w Boulder County Foothills & Mountains jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Boulder County Foothills & Mountains wynosi 68 206 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. niższa niż mediana rynku Boulder, CO. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Boulder County Foothills & Mountains w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Boulder County Foothills & Mountains: 8,1%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Boulder, CO przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 16 | 28 618 USD Boulder, CO: 22 632 USD | 8,1% Boulder, CO: 8,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 31 012 USD Boulder, CO: 32 592 USD | 6,4% Boulder, CO: 7,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 64 722 USD Boulder, CO: 46 300 USD | 7,8% Boulder, CO: 8,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 13 | 86 130 USD Boulder, CO: 72 364 USD | 6,1% Boulder, CO: 7,8% |
Jak Boulder County Foothills & Mountains wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Boulder County Foothills & Mountains Ten obszar Ogłoszenia: 55 | 51 624 USD | 53% | 561 USD | 7,2% |
| Rynek Boulder, CO Ogłoszenia: 690 | 41 256 USD | 56% | 417 USD | 8,2% |
| Central Boulder Ogłoszenia: 160 | 57 685 USD | 57% | 600 USD | 9,9% |
| North Boulder Ogłoszenia: 38 | 61 069 USD | 58% | 629 USD | 7,9% |
| Boulder East of 28th Street Ogłoszenia: 45 | 43 329 USD | 63% | 424 USD | 9,8% |
| South Boulder Ogłoszenia: 53 | 45 866 USD | 61% | 480 USD | 8,5% |
Gdzie leży Boulder County Foothills & Mountains?
Rynek Boulder, CO obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Boulder County Foothills i Mountains.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (55 w Boulder County Foothills & Mountains). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Boulder, CO?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Boulder, CO na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Boulder County Foothills & Mountains
Z BNBCalc Markets porównasz Boulder County Foothills & Mountains według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.