Przychody i obłożenie Airbnb: Central Boulder, CO
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central Boulder, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Boulder, CO.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Central Boulder zarobiły średnio 57 685 USD, były zarezerwowane przez 57% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 600 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,9%.
Przychody roczne
57 685 USD
Obłożenie
57%
Stawka za noc
600 USD
Stopa zwrotu brutto
9,9%
przed kosztami
Mediana z 154 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
160
Moja opinia o Central Boulder
Przewaga Central Boulder nad całym rynkiem Boulder pod względem potencjalnej rentowności brutto nie obejmuje domów z co najmniej czterema sypialniami. W tej grupie średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 88 919 USD, czyli więcej niż 72 364 USD dla tej samej grupy na całym rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest jednak niższa: 7,0% lokalnie wobec 7,8% na całym rynku.
W przypadku większego domu rentowność dla całego obszaru nie jest najbardziej miarodajnym punktem odniesienia. Korzystaj z porównania według liczby sypialni i pamiętaj, że potencjalna rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Central Boulder?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central Boulder zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 57 685 USD. To o 40% więcej niż średnia rynku Boulder, CO (41 256 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Central Boulder?
Ogłoszenia w Central Boulder były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 57% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Boulder, CO (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Central Boulder?
Średnia stawka za noc w Central Boulder wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 600 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 44% więcej niż średnia rynku Boulder, CO (417 USD).
Czy Airbnb w Central Boulder jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central Boulder wynosi 77 084 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,7 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Boulder, CO. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Central Boulder w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Central Boulder: 12,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Boulder, CO przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 40 | 31 650 USD Boulder, CO: 22 632 USD | 12,6% Boulder, CO: 8,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 54 | 49 355 USD Boulder, CO: 32 592 USD | 10,1% Boulder, CO: 7,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 31 | 76 550 USD Boulder, CO: 46 300 USD | 8,5% Boulder, CO: 8,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 32 | 88 919 USD Boulder, CO: 72 364 USD | 7,0% Boulder, CO: 7,8% |
Jak Central Boulder wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central Boulder Ten obszar Ogłoszenia: 160 | 57 685 USD | 57% | 600 USD | 9,9% |
| Rynek Boulder, CO Ogłoszenia: 690 | 41 256 USD | 56% | 417 USD | 8,2% |
| Boulder East of 28th Street Ogłoszenia: 45 | 43 329 USD | 63% | 424 USD | 9,8% |
| South Boulder Ogłoszenia: 53 | 45 866 USD | 61% | 480 USD | 8,5% |
| North Boulder Ogłoszenia: 38 | 61 069 USD | 58% | 629 USD | 7,9% |
| Boulder County Foothills & Mountains Ogłoszenia: 55 | 51 624 USD | 53% | 561 USD | 7,2% |
Gdzie leży Central Boulder?
Rynek Boulder, CO obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (160 w Central Boulder). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Boulder, CO?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Boulder, CO na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Central Boulder
Z BNBCalc Markets porównasz Central Boulder według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.