Przychody i obłożenie Airbnb: North Boulder, CO
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w North Boulder, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Boulder, CO.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w North Boulder zarobiły średnio 61 069 USD, były zarezerwowane przez 58% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 629 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,9%.
Przychody roczne
61 069 USD
Obłożenie
58%
Stawka za noc
629 USD
Stopa zwrotu brutto
7,9%
przed kosztami
Mediana z 35 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
38
Moja opinia o North Boulder
Zwróć szczególną uwagę na cenę ofertową w North Boulder: wyższym przychodom z rezerwacji towarzyszy nieco niższa potencjalna rentowność brutto niż na całym rynku. Średnie przychody z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy wynoszą 61 069 USD, wobec 41 256 USD na rynku Boulder, CO, a mediana potencjalnej rentowności brutto to 7,9% wobec 8,2%. Same wyższe przychody nie uzasadniają wyższej ceny zakupu. Rentowność brutto odnosi potencjalne roczne przychody do dopasowanych wartości nieruchomości, a nie średnie przychody z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy, i nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w North Boulder?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w North Boulder zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 61 069 USD. To o 48% więcej niż średnia rynku Boulder, CO (41 256 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w North Boulder?
Ogłoszenia w North Boulder były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 58% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Boulder, CO (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w North Boulder?
Średnia stawka za noc w North Boulder wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 629 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 51% więcej niż średnia rynku Boulder, CO (417 USD).
Czy Airbnb w North Boulder jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w North Boulder wynosi 51 594 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Boulder, CO. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w North Boulder w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w North Boulder: 11,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Boulder, CO przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 24 845 USD Boulder, CO: 22 632 USD | 11,3% Boulder, CO: 8,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 19 291 USD Boulder, CO: 32 592 USD | 4,2% Boulder, CO: 7,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 6 | 55 540 USD Boulder, CO: 46 300 USD | 7,8% Boulder, CO: 8,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 16 | 102 442 USD Boulder, CO: 72 364 USD | 8,3% Boulder, CO: 7,8% |
Jak North Boulder wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| North Boulder Ten obszar Ogłoszenia: 38 | 61 069 USD | 58% | 629 USD | 7,9% |
| Rynek Boulder, CO Ogłoszenia: 690 | 41 256 USD | 56% | 417 USD | 8,2% |
| Central Boulder Ogłoszenia: 160 | 57 685 USD | 57% | 600 USD | 9,9% |
| Boulder East of 28th Street Ogłoszenia: 45 | 43 329 USD | 63% | 424 USD | 9,8% |
| Boulder County Foothills & Mountains Ogłoszenia: 55 | 51 624 USD | 53% | 561 USD | 7,2% |
| Longmont Ogłoszenia: 119 | 27 498 USD | 53% | 260 USD | 7,6% |
Gdzie leży North Boulder?
Rynek Boulder, CO obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (38 w North Boulder). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Boulder, CO?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Boulder, CO na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o North Boulder
Z BNBCalc Markets porównasz North Boulder według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.