Przychody i obłożenie Airbnb: Longmont, Boulder
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Longmont, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Boulder, CO.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Longmont zarobiły średnio 27 498 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 260 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,6%.
Przychody roczne
27 498 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
260 USD
Stopa zwrotu brutto
7,6%
przed kosztami
Mediana z 112 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
119
Moja opinia o Longmont
Nieruchomości na wynajem z trzema sypialniami w Longmont zasługują na osobną analizę, niezależnie od niższych od rynkowych wskaźników rentowności tej okolicy. Spośród grup według liczby sypialni spełniających kryteria tylko nieruchomości z trzema sypialniami przewyższają odpowiednią grupę rynkową pod względem mediany potencjalnej rentowności brutto: 8,8% wobec 8,1% na rynku Boulder, CO.
Ich średnie przychody z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy nadal są niższe: 31 708 USD wobec 46 300 USD. To powód, by sprawdzić ceny zakupu nieruchomości z trzema sypialniami i porównywalne oferty najmu, a nie zakładać wyższe przychody z rezerwacji lub to, że większe domy zawsze osiągają lepsze wyniki. Potencjalna rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Longmont?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Longmont zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 27 498 USD. To o 33% mniej niż średnia rynku Boulder, CO (41 256 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Longmont?
Ogłoszenia w Longmont były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Boulder, CO (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Longmont?
Średnia stawka za noc w Longmont wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 260 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 38% mniej niż średnia rynku Boulder, CO (417 USD).
Czy Airbnb w Longmont jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Longmont wynosi 32 449 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Boulder, CO. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Longmont w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Longmont: 8,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Boulder, CO przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 44 | 17 154 USD Boulder, CO: 22 632 USD | 7,3% Boulder, CO: 8,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 23 | 24 430 USD Boulder, CO: 32 592 USD | 7,1% Boulder, CO: 7,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 37 | 31 708 USD Boulder, CO: 46 300 USD | 8,8% Boulder, CO: 8,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 14 | 54 981 USD Boulder, CO: 72 364 USD | 8,2% Boulder, CO: 7,8% |
Jak Longmont wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Longmont Ten obszar Ogłoszenia: 119 | 27 498 USD | 53% | 260 USD | 7,6% |
| Rynek Boulder, CO Ogłoszenia: 690 | 41 256 USD | 56% | 417 USD | 8,2% |
| North Boulder Ogłoszenia: 38 | 61 069 USD | 58% | 629 USD | 7,9% |
| Boulder East of 28th Street Ogłoszenia: 45 | 43 329 USD | 63% | 424 USD | 9,8% |
| Lafayette & Erie Ogłoszenia: 90 | 28 260 USD | 57% | 259 USD | 8,3% |
| Central Boulder Ogłoszenia: 160 | 57 685 USD | 57% | 600 USD | 9,9% |
Gdzie leży Longmont?
Rynek Boulder, CO obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (119 w Longmont). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Boulder, CO?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Boulder, CO na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Longmont
Z BNBCalc Markets porównasz Longmont według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.