Przychody i obłożenie Airbnb: Nashville, Bloomington
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Nashville, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Bloomington, IN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Nashville zarobiły średnio 39 881 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 383 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,1%.
Przychody roczne
39 881 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
383 USD
Stopa zwrotu brutto
14,1%
przed kosztami
Mediana z 59 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
63
Moja opinia o Nashville
Nashville jest zbliżone do całego rynku Bloomington, IN pod względem potencjału przychodów i potencjalnej rentowności brutto. Mediana potencjalnego rocznego przychodu z noclegów wynosi 43 173 USD wobec 42 757 USD, a mediana potencjalnej rentowności brutto to 14,1% wobec 14,2%. Te niewielkie różnice same w sobie dają mało powodów, by preferować lub odrzucać tę okolicę. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków, więc nie należy jej traktować jako zwrotu, który faktycznie pozostanie właścicielowi.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Nashville?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Nashville zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 39 881 USD. To o 8% więcej niż średnia rynku Bloomington, IN (36 934 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Nashville?
Ogłoszenia w Nashville były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Bloomington, IN (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Nashville?
Średnia stawka za noc w Nashville wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 383 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 1% więcej niż średnia rynku Bloomington, IN (378 USD).
Czy Airbnb w Nashville jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Nashville wynosi 43 173 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Bloomington, IN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Nashville w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Nashville: 18,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Bloomington, IN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 20 | 21 483 USD Bloomington, IN: 24 845 USD | 11,5% Bloomington, IN: 14,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 21 | 41 006 USD Bloomington, IN: 33 017 USD | 18,2% Bloomington, IN: 15,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 37 858 USD Bloomington, IN: 37 962 USD | 11,8% Bloomington, IN: 13,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 13 | 67 769 USD Bloomington, IN: 57 028 USD | 10,1% Bloomington, IN: 12,8% |
Jak Nashville wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Nashville Ten obszar Ogłoszenia: 63 | 39 881 USD | 48% | 383 USD | 14,1% |
| Rynek Bloomington, IN Ogłoszenia: 519 | 36 934 USD | 48% | 378 USD | 14,2% |
| Bean Blossom and Northern Brown County Ogłoszenia: 73 | 41 692 USD | 48% | 397 USD | 16,0% |
| Brown County State Park and Southern Hills Ogłoszenia: 79 | 43 213 USD | 48% | 433 USD | 15,7% |
| Downtown, IU and Central Bloomington Ogłoszenia: 65 | 30 566 USD | 49% | 325 USD | 13,8% |
| South Bloomington Ogłoszenia: 83 | 35 163 USD | 49% | 393 USD | 13,0% |
Gdzie leży Nashville?
Rynek Bloomington, IN obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (63 w Nashville). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Bloomington, IN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Bloomington, IN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Nashville
Z BNBCalc Markets porównasz Nashville według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.