Przychody i obłożenie Airbnb: Downtown, IU and Central Bloomington, IN
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown, IU and Central Bloomington, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Bloomington, IN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Downtown, IU and Central Bloomington zarobiły średnio 30 566 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 325 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,8%.
Przychody roczne
30 566 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
325 USD
Stopa zwrotu brutto
13,8%
przed kosztami
Mediana z 57 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
65
Moja opinia o Downtown, IU and Central Bloomington
Downtown, IU and Central Bloomington osiąga niższe przychody z rezerwacji niż cały rynek, ale różnica w potencjalnej rentowności brutto jest niewielka. Średni przychód z rezerwacji w ostatnim roku wynosi 30 566 USD, wobec 36 934 USD na całym rynku Bloomington, IN. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi lokalnie 13,8%, wobec 14,2% na całym rynku, przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków. Dlatego średni przychód dla całego rynku jest słabym uproszczonym punktem odniesienia przy zakupie w centralnej części miasta, nawet jeśli wartości rentowności brutto wyglądają podobnie.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown, IU and Central Bloomington?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown, IU and Central Bloomington zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 30 566 USD. To o 17% mniej niż średnia rynku Bloomington, IN (36 934 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Downtown, IU and Central Bloomington?
Ogłoszenia w Downtown, IU and Central Bloomington były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Bloomington, IN (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Downtown, IU and Central Bloomington?
Średnia stawka za noc w Downtown, IU and Central Bloomington wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 325 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 14% mniej niż średnia rynku Bloomington, IN (378 USD).
Czy Airbnb w Downtown, IU and Central Bloomington jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown, IU and Central Bloomington wynosi 33 367 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Bloomington, IN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown, IU and Central Bloomington w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown, IU and Central Bloomington: 14,1%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Bloomington, IN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 7 | 32 615 USD Bloomington, IN: 28 334 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 16 | 18 035 USD Bloomington, IN: 24 845 USD | 10,6% Bloomington, IN: 14,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 24 305 USD Bloomington, IN: 33 017 USD | 13,0% Bloomington, IN: 15,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 32 691 USD Bloomington, IN: 37 962 USD | 14,1% Bloomington, IN: 13,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 61 574 USD Bloomington, IN: 57 028 USD | 10,6% Bloomington, IN: 12,8% |
Jak Downtown, IU and Central Bloomington wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown, IU and Central Bloomington Ten obszar Ogłoszenia: 65 | 30 566 USD | 49% | 325 USD | 13,8% |
| Rynek Bloomington, IN Ogłoszenia: 519 | 36 934 USD | 48% | 378 USD | 14,2% |
| South Bloomington Ogłoszenia: 83 | 35 163 USD | 49% | 393 USD | 13,0% |
| Ellettsville and West Bloomington Ogłoszenia: 28 | 27 276 USD | 46% | 310 USD | 12,4% |
| Clear Creek and Southern Monroe County Ogłoszenia: 36 | 29 903 USD | 49% | 325 USD | 17,9% |
| Bean Blossom and Northern Brown County Ogłoszenia: 73 | 41 692 USD | 48% | 397 USD | 16,0% |
Gdzie leży Downtown, IU and Central Bloomington?
Rynek Bloomington, IN obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Downtown i IU and Central Bloomington.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (65 w Downtown, IU and Central Bloomington). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Bloomington, IN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Bloomington, IN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Downtown, IU and Central Bloomington
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown, IU and Central Bloomington według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.