Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Bloomington?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Bloomington odnotował średnio 1,033 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 69% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Bloomington?

Średnia oferta w Bloomington zarabia $38K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $85K, a najsłabsze $16K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Bloomington?

Mediana cen domów w Bloomington według liczby sypialni to: 1-pokojowe $191K, 2-pokojowe $221K, 3-pokojowe $276K i 4+-pokojowe $367K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Bloomington?

Średnie obłożenie w Bloomington wynosi 30%, generując RevPAR zysku $87 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Bloomington?

Zasady różnią się w zależności od miejsca. Bloomington: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie, inspekcje, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w przypadku całych domów. Umiarkowane egzekwowanie prawa w oparciu o system zgłoszeń. Nashville: Surowe. Wymagane zezwolenie, obowiązek zamieszkiwania przez właściciela, limity gęstości według stref, brak zezwoleń dla budynków wielorodzinnych. Aktywne egzekwowanie z grzywnami i zamknięciami. Columbus: Łagodne. Wymagana rejestracja działalności i zgodność podatkowa. Lekkie egzekwowanie, wiele obiektów działa bez rejestracji. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Bloomington jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Bloomington wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Bloomington?

RevPAR osiąga najwyższe wartości we wrześniu i maju; najniższe są w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Bloomington?

Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), klimatyzacja (99%), ogrzewanie (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają klimatyzacja (+111%), parking (+53%), grill (+48%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Bloomington?

Średnia stawka dzienna w Bloomington wynosi $315, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Bloomington?

Goście w Bloomington rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 9% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni dla obiektów z 1 sypialniami do 43 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najbardziej zyskowne dla Airbnbs i VRBOs w Bloomington?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 101% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Bloomington, IN

Bloomington

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$40.9k

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

34%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$287

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

13.2%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

36 dni

Śr. 12M

↓3 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$93

Śr. 12M

↑4%

z poprzednich 12 miesięcy

Bloomington Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Bloomington, IN

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Clear Creek and Southern Monroe County	$37.7K Ogłoszenia: 34	16.9% Ogłoszenia: 34
Bean Blossom and Northern Brown County	$51.5K Ogłoszenia: 64	16.3% Ogłoszenia: 64
Brown County State Park and Southern Hills	$50.5K Ogłoszenia: 66	15.5% Ogłoszenia: 66
Nashville	$41.3K Ogłoszenia: 56	13.9% Ogłoszenia: 56
Lake Monroe and Southeast Monroe County	$35.0K Ogłoszenia: 33	13.4% Ogłoszenia: 33

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$121

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)