Przychody i obłożenie Airbnb: South Bloomington, IN
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South Bloomington, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Bloomington, IN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South Bloomington zarobiły średnio 35 163 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 393 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,0%.
Przychody roczne
35 163 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
393 USD
Stopa zwrotu brutto
13,0%
przed kosztami
Mediana z 79 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
83
Moja opinia o South Bloomington
South Bloomington osiąga przychody z rezerwacji zbliżone do całego rynku Bloomington, przy niemal takim samym obłożeniu. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 35 163 USD, nieco poniżej poziomu rynkowego 36 934 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest również nieco niższa: 13,0% wobec 14,2%, przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Dane te stanowią punkt wyjścia do oceny zakupu oparty na przychodach zasadniczo zbliżonych do rynku, a nie dowód na to, że dzielnica zapewnia wyższe roczne przychody.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South Bloomington?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South Bloomington zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 35 163 USD. To o 5% mniej niż średnia rynku Bloomington, IN (36 934 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South Bloomington?
Ogłoszenia w South Bloomington były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Bloomington, IN (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South Bloomington?
Średnia stawka za noc w South Bloomington wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 393 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 4% więcej niż średnia rynku Bloomington, IN (378 USD).
Czy Airbnb w South Bloomington jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South Bloomington wynosi 35 834 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Bloomington, IN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w South Bloomington w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w South Bloomington: 14,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Bloomington, IN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 11 | 16 926 USD Bloomington, IN: 24 845 USD | 14,5% Bloomington, IN: 14,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 27 077 USD Bloomington, IN: 33 017 USD | 12,0% Bloomington, IN: 15,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 41 | 37 966 USD Bloomington, IN: 37 962 USD | 13,0% Bloomington, IN: 13,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 13 | 52 949 USD Bloomington, IN: 57 028 USD | 14,6% Bloomington, IN: 12,8% |
Jak South Bloomington wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South Bloomington Ten obszar Ogłoszenia: 83 | 35 163 USD | 49% | 393 USD | 13,0% |
| Rynek Bloomington, IN Ogłoszenia: 519 | 36 934 USD | 48% | 378 USD | 14,2% |
| Downtown, IU and Central Bloomington Ogłoszenia: 65 | 30 566 USD | 49% | 325 USD | 13,8% |
| Clear Creek and Southern Monroe County Ogłoszenia: 36 | 29 903 USD | 49% | 325 USD | 17,9% |
| Ellettsville and West Bloomington Ogłoszenia: 28 | 27 276 USD | 46% | 310 USD | 12,4% |
| Brown County State Park and Southern Hills Ogłoszenia: 79 | 43 213 USD | 48% | 433 USD | 15,7% |
Gdzie leży South Bloomington?
Rynek Bloomington, IN obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (83 w South Bloomington). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Bloomington, IN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Bloomington, IN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South Bloomington
Z BNBCalc Markets porównasz South Bloomington według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.