Przychody i obłożenie Airbnb: Troy Area, Albany
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Troy Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Albany, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Troy Area zarobiły średnio 20 090 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 192 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,9%.
Przychody roczne
20 090 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
192 USD
Stopa zwrotu brutto
9,9%
przed kosztami
Mediana z 49 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
93
Moja opinia o Troy Area
Różnica w przychodach między Troy Area a całym rynkiem Albany, NY jest widoczna także przy porównaniu tej samej liczby sypialni. Oferty z dwiema sypialniami osiągają średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy w wysokości 17 548 USD wobec 25 926 USD na całym rynku; oferty z trzema sypialniami osiągają 20 375 USD wobec 34 455 USD. W tych grupach spełniających kryteria średnie przychody dla całego rynku byłyby optymistycznym punktem wyjścia przy lokalnym zakupie. Wyższy szacunek wymaga potwierdzenia w porównywalnych lokalnych ofertach najmu, a nie tylko zgodnej liczbie sypialni.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Troy Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Troy Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 20 090 USD. To o 41% mniej niż średnia rynku Albany, NY (34 015 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Troy Area?
Ogłoszenia w Troy Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Albany, NY (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Troy Area?
Średnia stawka za noc w Troy Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 192 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 45% mniej niż średnia rynku Albany, NY (348 USD).
Czy Airbnb w Troy Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Troy Area wynosi 28 003 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Albany, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Troy Area w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Albany, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 6 | 16 132 USD Albany, NY: 18 235 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 26 | 15 315 USD Albany, NY: 19 644 USD | Za mało danych Albany, NY: 10,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 28 | 17 548 USD Albany, NY: 25 926 USD | 9,0% Albany, NY: 11,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 24 | 20 375 USD Albany, NY: 34 455 USD | 10,0% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 9 | 43 673 USD Albany, NY: 65 029 USD | 18,5% Albany, NY: 14,5% |
Jak Troy Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Troy Area Ten obszar Ogłoszenia: 93 | 20 090 USD | 55% | 192 USD | 9,9% |
| Rynek Albany, NY Ogłoszenia: 1153 | 34 015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| Albany City Ogłoszenia: 165 | 23 049 USD | 50% | 217 USD | 12,3% |
| Southern Rensselaer Country Ogłoszenia: 61 | 33 292 USD | 54% | 401 USD | 13,7% |
| Schenectady City Ogłoszenia: 79 | 16 924 USD | 53% | 159 USD | 11,2% |
| Albany Suburbs Ogłoszenia: 71 | 20 209 USD | 50% | 205 USD | 8,6% |
Gdzie leży Troy Area?
Rynek Albany, NY obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (93 w Troy Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Albany, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Albany, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Troy Area
Z BNBCalc Markets porównasz Troy Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.