Przychody i obłożenie Airbnb: Southern Rensselaer Country, Albany
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Southern Rensselaer Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Albany, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Southern Rensselaer Country zarobiły średnio 33 292 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 401 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,7%.
Przychody roczne
33 292 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
401 USD
Stopa zwrotu brutto
13,7%
przed kosztami
Mediana z 31 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
61
Moja opinia o Southern Rensselaer Country
Southern Rensselaer Country osiąga średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy zbliżone do całego rynku Albany, NY: 33 292 USD wobec 34 015 USD. Średnia stawka za noc jest wyższa i wynosi 401 USD wobec 348 USD, ale nie przekłada się to na wyższe roczne przychody. Obłożenie również nieznacznie przewyższa poziom rynkowy, więc tych średnich nie da się prosto wyjaśnić samą stawką ani udziałem zarezerwowanych nocy. Prognoza przychodów oparta na wyższej stawce za noc wymaga potwierdzenia w rocznych przychodach i liczbie dostępnych nocy porównywalnych ofert.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Southern Rensselaer Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Southern Rensselaer Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 292 USD. To o 2% mniej niż średnia rynku Albany, NY (34 015 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Southern Rensselaer Country?
Ogłoszenia w Southern Rensselaer Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Albany, NY (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Southern Rensselaer Country?
Średnia stawka za noc w Southern Rensselaer Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 401 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 15% więcej niż średnia rynku Albany, NY (348 USD).
Czy Airbnb w Southern Rensselaer Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Southern Rensselaer Country wynosi 41 982 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Albany, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Southern Rensselaer Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Albany, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 7 | 24 004 USD Albany, NY: 18 235 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 11 | 17 813 USD Albany, NY: 19 644 USD | Za mało danych Albany, NY: 10,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 25 478 USD Albany, NY: 25 926 USD | 14,0% Albany, NY: 11,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 31 171 USD Albany, NY: 34 455 USD | 13,7% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 18 | 54 052 USD Albany, NY: 65 029 USD | 11,7% Albany, NY: 14,5% |
Jak Southern Rensselaer Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Southern Rensselaer Country Ten obszar Ogłoszenia: 61 | 33 292 USD | 54% | 401 USD | 13,7% |
| Rynek Albany, NY Ogłoszenia: 1153 | 34 015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| Eastern Columbia Country Ogłoszenia: 75 | 45 258 USD | 57% | 462 USD | 12,7% |
| Troy Area Ogłoszenia: 93 | 20 090 USD | 55% | 192 USD | 9,9% |
| Albany City Ogłoszenia: 165 | 23 049 USD | 50% | 217 USD | 12,3% |
| Kinderhook and Chatham Country Ogłoszenia: 76 | 39 256 USD | 53% | 407 USD | 11,4% |
Gdzie leży Southern Rensselaer Country?
Rynek Albany, NY obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (61 w Southern Rensselaer Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Albany, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Albany, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Southern Rensselaer Country
Z BNBCalc Markets porównasz Southern Rensselaer Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.