Przychody i obłożenie Airbnb: Albany City, NY
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Albany City, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Albany, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Albany City zarobiły średnio 23 049 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 217 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,3%.
Przychody roczne
23 049 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
217 USD
Stopa zwrotu brutto
12,3%
przed kosztami
Mediana z 114 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
165
Moja opinia o Albany City
Obiekty z jedną sypialnią w Albany City generują niższe przychody z rezerwacji niż obiekty z dwiema sypialniami, ale mają wyższą potencjalną rentowność brutto. Średni przychód z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy wynosi 15 798 USD dla jednej sypialni i 18 923 USD dla dwóch. Mediany potencjalnej rentowności brutto wynoszą odpowiednio 12,7% i 8,7%.
Rentowność obiektów z jedną sypialnią przekracza również poziom odniesienia dla tej wielkości na całym rynku; pozostałe uwzględnione kategorie wypadają poniżej swoich odpowiednich poziomów rynkowych. Warto więc bliżej przyjrzeć się porównaniu dla jednej sypialni mimo niższych przychodów. Te rentowności opierają się na rocznym potencjale przychodów i wartościach odpowiadających im nieruchomości, przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Albany City?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Albany City zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 23 049 USD. To o 32% mniej niż średnia rynku Albany, NY (34 015 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Albany City?
Ogłoszenia w Albany City były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Albany, NY (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Albany City?
Średnia stawka za noc w Albany City wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 217 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 38% mniej niż średnia rynku Albany, NY (348 USD).
Czy Airbnb w Albany City jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Albany City wynosi 29 177 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Albany, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Albany City w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Albany, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 72 | 15 798 USD Albany, NY: 19 644 USD | 12,7% Albany, NY: 10,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 39 | 18 923 USD Albany, NY: 25 926 USD | 8,7% Albany, NY: 11,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 25 | 24 990 USD Albany, NY: 34 455 USD | 12,4% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 25 | 49 743 USD Albany, NY: 65 029 USD | 12,7% Albany, NY: 14,5% |
Jak Albany City wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Albany City Ten obszar Ogłoszenia: 165 | 23 049 USD | 50% | 217 USD | 12,3% |
| Rynek Albany, NY Ogłoszenia: 1153 | 34 015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| Albany Suburbs Ogłoszenia: 71 | 20 209 USD | 50% | 205 USD | 8,6% |
| Troy Area Ogłoszenia: 93 | 20 090 USD | 55% | 192 USD | 9,9% |
| Southern Rensselaer Country Ogłoszenia: 61 | 33 292 USD | 54% | 401 USD | 13,7% |
| Schenectady City Ogłoszenia: 79 | 16 924 USD | 53% | 159 USD | 11,2% |
Gdzie leży Albany City?
Rynek Albany, NY obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (165 w Albany City). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Albany, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Albany, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Albany City
Z BNBCalc Markets porównasz Albany City według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.