Przychody i obłożenie Airbnb: Schenectady City, Albany
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Schenectady City, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Albany, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Schenectady City zarobiły średnio 16 924 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 159 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,2%.
Przychody roczne
16 924 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
159 USD
Stopa zwrotu brutto
11,2%
przed kosztami
Mediana z 32 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
79
Moja opinia o Schenectady City
Schenectady City osiąga średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy w wysokości 16 924 USD wobec 34 015 USD na całym rynku Albany, NY, mimo podobnego obłożenia. W lokalnych ofertach rezerwowanych jest 53% dostępnych nocy.
Średnie stawki za noc są znacznie niższe: 159 USD wobec 348 USD. Te dane nie wskazują przyczyny różnicy w przychodach, ale pokazują, że stawka z całego rynku nie jest dobrym domyślnym punktem odniesienia dla lokalnej prognozy. Jej zastosowanie oznaczałoby założenie znacznej premii ponad średnią dla okolicy — czego samo podobne obłożenie nie uzasadnia.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Schenectady City?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Schenectady City zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 16 924 USD. To o 50% mniej niż średnia rynku Albany, NY (34 015 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Schenectady City?
Ogłoszenia w Schenectady City były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Albany, NY (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Schenectady City?
Średnia stawka za noc w Schenectady City wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 159 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 54% mniej niż średnia rynku Albany, NY (348 USD).
Czy Airbnb w Schenectady City jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Schenectady City wynosi 25 746 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Albany, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Schenectady City w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Albany, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 30 | 13 154 USD Albany, NY: 19 644 USD | Za mało danych Albany, NY: 10,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 33 | 17 128 USD Albany, NY: 25 926 USD | 11,2% Albany, NY: 11,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 21 848 USD Albany, NY: 34 455 USD | 11,8% Albany, NY: 12,9% |
Jak Schenectady City wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Schenectady City Ten obszar Ogłoszenia: 79 | 16 924 USD | 53% | 159 USD | 11,2% |
| Rynek Albany, NY Ogłoszenia: 1153 | 34 015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| Albany City Ogłoszenia: 165 | 23 049 USD | 50% | 217 USD | 12,3% |
| Troy Area Ogłoszenia: 93 | 20 090 USD | 55% | 192 USD | 9,9% |
| Albany Suburbs Ogłoszenia: 71 | 20 209 USD | 50% | 205 USD | 8,6% |
| Albany and Schoharie Hilltowns Ogłoszenia: 43 | 28 827 USD | 58% | 279 USD | 14,2% |
Gdzie leży Schenectady City?
Rynek Albany, NY obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (79 w Schenectady City). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Albany, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Albany, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Schenectady City
Z BNBCalc Markets porównasz Schenectady City według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.