Przychody i obłożenie Airbnb: Albany and Schoharie Hilltowns, NY
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Albany and Schoharie Hilltowns, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Albany, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Albany and Schoharie Hilltowns zarobiły średnio 28 827 USD, były zarezerwowane przez 58% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 279 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,2%.
Przychody roczne
28 827 USD
Obłożenie
58%
Stawka za noc
279 USD
Stopa zwrotu brutto
14,2%
przed kosztami
Mediana z 25 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
43
Moja opinia o Albany and Schoharie Hilltowns
Obiekty w Albany and Schoharie Hilltowns mają zarezerwowany większy odsetek dostępnych nocy niż na całym rynku, ale średnio zarabiają mniej. Obłożenie wynosi 58% wobec 52% na całym rynku Albany, NY, a średni przychód z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy to 28 827 USD wobec 34 015 USD. Średnie stawki za noc są również niższe lokalnie. W prognozie przychodów nie łącz wyższego lokalnego obłożenia ze stawką za noc dla całego rynku, chyba że porównywalne nieruchomości potwierdzają oba założenia.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Albany and Schoharie Hilltowns?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Albany and Schoharie Hilltowns zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 28 827 USD. To o 15% mniej niż średnia rynku Albany, NY (34 015 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Albany and Schoharie Hilltowns?
Ogłoszenia w Albany and Schoharie Hilltowns były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 58% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. więcej niż średnia rynku Albany, NY (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Albany and Schoharie Hilltowns?
Średnia stawka za noc w Albany and Schoharie Hilltowns wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 279 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 20% mniej niż średnia rynku Albany, NY (348 USD).
Czy Airbnb w Albany and Schoharie Hilltowns jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Albany and Schoharie Hilltowns wynosi 39 514 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,6 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Albany, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Albany and Schoharie Hilltowns w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Albany, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 12 | 17 073 USD Albany, NY: 19 644 USD | Za mało danych Albany, NY: 10,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 21 486 USD Albany, NY: 25 926 USD | 13,1% Albany, NY: 11,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 29 278 USD Albany, NY: 34 455 USD | 12,6% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 58 796 USD Albany, NY: 65 029 USD | Za mało danych Albany, NY: 14,5% |
Jak Albany and Schoharie Hilltowns wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Albany and Schoharie Hilltowns Ten obszar Ogłoszenia: 43 | 28 827 USD | 58% | 279 USD | 14,2% |
| Rynek Albany, NY Ogłoszenia: 1153 | 34 015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| East Durham and Greenville Country Ogłoszenia: 46 | 35 322 USD | 50% | 394 USD | 15,9% |
| Albany Suburbs Ogłoszenia: 71 | 20 209 USD | 50% | 205 USD | 8,6% |
| Cairo Area Ogłoszenia: 49 | 51 835 USD | 49% | 542 USD | 18,5% |
| Coxsackie and New Baltimore Ogłoszenia: 52 | 48 904 USD | 53% | 511 USD | 23,4% |
Gdzie leży Albany and Schoharie Hilltowns?
Rynek Albany, NY obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (43 w Albany and Schoharie Hilltowns). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Albany, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Albany, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Albany and Schoharie Hilltowns
Z BNBCalc Markets porównasz Albany and Schoharie Hilltowns według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.