Przychody i obłożenie Airbnb: Kinderhook and Chatham Country, Albany
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kinderhook and Chatham Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Albany, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Kinderhook and Chatham Country zarobiły średnio 39 256 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 407 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,4%.
Przychody roczne
39 256 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
407 USD
Stopa zwrotu brutto
11,4%
przed kosztami
Mediana z 47 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
76
Moja opinia o Kinderhook and Chatham Country
Cena zakupu zasługuje na szczególną uwagę w Kinderhook and Chatham Country: mediana rocznego potencjału przychodów z noclegów wynosi 49 908 USD, powyżej 40 864 USD na całym rynku Albany, NY, natomiast mediana potencjalnej rentowności brutto jest niższa i wynosi 11,4% wobec 12,6%.
To powód, by zestawić cenę ofertową z przychodami potwierdzonymi przez obiekty na wynajem porównywalne do danej nieruchomości, zamiast kierować się wyłącznie wyższą prognozą dochodu. Podana rentowność nie uwzględnia kosztów, finansowania i podatków, więc nie mówi, ile gotówki pozostanie.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Kinderhook and Chatham Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kinderhook and Chatham Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 39 256 USD. To o 15% więcej niż średnia rynku Albany, NY (34 015 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Kinderhook and Chatham Country?
Ogłoszenia w Kinderhook and Chatham Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Albany, NY (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Kinderhook and Chatham Country?
Średnia stawka za noc w Kinderhook and Chatham Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 407 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 17% więcej niż średnia rynku Albany, NY (348 USD).
Czy Airbnb w Kinderhook and Chatham Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kinderhook and Chatham Country wynosi 49 908 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Albany, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Kinderhook and Chatham Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Albany, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 17 | 26 086 USD Albany, NY: 19 644 USD | Za mało danych Albany, NY: 10,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 24 | 29 651 USD Albany, NY: 25 926 USD | 11,4% Albany, NY: 11,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 41 577 USD Albany, NY: 34 455 USD | 12,4% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 17 | 65 003 USD Albany, NY: 65 029 USD | 11,1% Albany, NY: 14,5% |
Jak Kinderhook and Chatham Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kinderhook and Chatham Country Ten obszar Ogłoszenia: 76 | 39 256 USD | 53% | 407 USD | 11,4% |
| Rynek Albany, NY Ogłoszenia: 1153 | 34 015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| Eastern Columbia Country Ogłoszenia: 75 | 45 258 USD | 57% | 462 USD | 12,7% |
| Coxsackie and New Baltimore Ogłoszenia: 52 | 48 904 USD | 53% | 511 USD | 23,4% |
| Hudson City Ogłoszenia: 75 | 42 067 USD | 50% | 418 USD | 12,8% |
| Athens Area Ogłoszenia: 49 | 55 231 USD | 51% | 558 USD | 15,7% |
Gdzie leży Kinderhook and Chatham Country?
Rynek Albany, NY obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (76 w Kinderhook and Chatham Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Albany, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Albany, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Kinderhook and Chatham Country
Z BNBCalc Markets porównasz Kinderhook and Chatham Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.