Ricavi e occupazione Airbnb a North Stafford, VA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Stafford, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Stafford, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a North Stafford hanno guadagnato in media 31.065 USD, sono stati prenotati per il 46% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 305 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,2%.
Ricavi annui
31.065 USD
Occupazione
46%
Tariffa per notte
305 USD
Rendimento lordo
7,2%
prima delle spese
Mediana di 31 annunci
Annunci attivi
41
La mia opinione su North Stafford
North Stafford è relativamente vicina al mercato generale per i ricavi dell'ultimo anno, ma è più distante e al di sotto per il rendimento lordo potenziale. I ricavi medi da prenotazioni nell'ultimo anno sono stati di 31.065 USD, rispetto a 32.583 USD nel mercato. Il rendimento lordo potenziale mediano era di 7,2%, rispetto a 9,5%.
Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Ricavi simili nella zona non garantiscono un rendimento simile per un acquisto specifico: confronta quindi gli annunci di affitto pertinenti insieme al prezzo e ai costi di gestione dell'immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a North Stafford?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Stafford hanno guadagnato in media 31.065 USD negli ultimi 12 mesi. È il 5% in meno rispetto alla media di Stafford, VA (32.583 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a North Stafford?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Stafford sono stati prenotati in media per il 46% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Stafford, VA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a North Stafford?
La tariffa media per notte a North Stafford è stata di 305 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in meno rispetto alla media di Stafford, VA (323 USD).
Un Airbnb a North Stafford è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Stafford sono di 38.092 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,3 punti alla mediana di Stafford, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a North Stafford in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Stafford, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 8 annunci | 14.482 USD Stafford, VA: 18.956 USD | Dati insufficienti Stafford, VA: 9,7% |
| 2 camere 5 annunci | 15.609 USD Stafford, VA: 24.507 USD | Dati insufficienti Stafford, VA: 9,9% |
| 3 camere 12 annunci | 34.453 USD Stafford, VA: 31.629 USD | 10,1% Stafford, VA: 9,8% |
| 4+ camere 16 annunci | 41.646 USD Stafford, VA: 49.780 USD | 6,0% Stafford, VA: 9,1% |
Come si colloca North Stafford rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Stafford Questa zona 41 annunci | 31.065 USD | 46% | 305 USD | 7,2% |
| Mercato di Stafford, VA 582 annunci | 32.583 USD | 51% | 323 USD | 9,5% |
| South Stafford & Falmouth 24 annunci | 38.721 USD | 55% | 366 USD | 8,9% |
| Fredericksburg City 28 annunci | 24.074 USD | 58% | 213 USD | 10,1% |
| Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan 83 annunci | 25.611 USD | 54% | 239 USD | 8,8% |
| King George & Colonial Beach 51 annunci | 26.280 USD | 49% | 274 USD | 9,8% |
Dove si trova North Stafford?
Il mercato di Stafford, VA comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (41 a North Stafford). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Stafford, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Stafford, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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