Ricavi e occupazione Airbnb a King George & Colonial Beach, Stafford
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a King George & Colonial Beach, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Stafford, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a King George & Colonial Beach hanno guadagnato in media 26.280 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 274 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,8%.
Ricavi annui
26.280 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
274 USD
Rendimento lordo
9,8%
prima delle spese
Mediana di 37 annunci
Annunci attivi
51
La mia opinione su King George & Colonial Beach
King George & Colonial Beach presenta ricavi inferiori rispetto al mercato generale, ma il suo rendimento lordo potenziale è leggermente più alto. Il potenziale mediano dei ricavi annuali da pernottamento è di 32.999 USD, rispetto a 40.243 USD per il mercato. Il rendimento lordo potenziale mediano è pari a 9,8%, rispetto a 9,5%.
I ricavi medi da prenotazioni nell'ultimo anno sono stati di 26.280 USD, una misura distinta dal dato potenziale. Il lieve vantaggio nel rendimento va valutato con cautela: il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non dimostra un rendimento netto migliore.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a King George & Colonial Beach?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a King George & Colonial Beach hanno guadagnato in media 26.280 USD negli ultimi 12 mesi. È il 19% in meno rispetto alla media di Stafford, VA (32.583 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a King George & Colonial Beach?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a King George & Colonial Beach sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Stafford, VA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a King George & Colonial Beach?
La tariffa media per notte a King George & Colonial Beach è stata di 274 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in meno rispetto alla media di Stafford, VA (323 USD).
Un Airbnb a King George & Colonial Beach è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a King George & Colonial Beach sono di 32.999 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,8%. Il rendimento lordo è superiore di 0,3 punti alla mediana di Stafford, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a King George & Colonial Beach in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Stafford, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 10 annunci | 16.374 USD Stafford, VA: 18.956 USD | Dati insufficienti Stafford, VA: 9,7% |
| 2 camere 16 annunci | 23.668 USD Stafford, VA: 24.507 USD | 9,4% Stafford, VA: 9,9% |
| 3 camere 18 annunci | 31.616 USD Stafford, VA: 31.629 USD | 12,0% Stafford, VA: 9,8% |
| 4+ camere 6 annunci | 35.515 USD Stafford, VA: 49.780 USD | Dati insufficienti Stafford, VA: 9,1% |
Come si colloca King George & Colonial Beach rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| King George & Colonial Beach Questa zona 51 annunci | 26.280 USD | 49% | 274 USD | 9,8% |
| Mercato di Stafford, VA 582 annunci | 32.583 USD | 51% | 323 USD | 9,5% |
| South Stafford & Falmouth 24 annunci | 38.721 USD | 55% | 366 USD | 8,9% |
| Spotsylvania & Caroline Fringe 54 annunci | 30.611 USD | 55% | 262 USD | 9,8% |
| North Stafford 41 annunci | 31.065 USD | 46% | 305 USD | 7,2% |
| Fredericksburg City 28 annunci | 24.074 USD | 58% | 213 USD | 10,1% |
Dove si trova King George & Colonial Beach?
Il mercato di Stafford, VA comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano King George e Colonial Beach nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (51 a King George & Colonial Beach). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Stafford, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Stafford, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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