Ricavi e occupazione Airbnb a Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan, Stafford
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Stafford, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan hanno guadagnato in media 25.611 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 239 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,8%.
Ricavi annui
25.611 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
239 USD
Rendimento lordo
8,8%
prima delle spese
Mediana di 50 annunci
Annunci attivi
83
La mia opinione su Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan
Gli annunci con tre camere da letto a Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan hanno registrato ricavi medi da prenotazioni nell'ultimo anno di 31.064 USD, vicini alla media di 31.629 USD per lo stesso numero di camere a Stafford, VA.
La media complessiva della zona era inferiore, pari a 25.611 USD, rispetto a 32.583 USD per il mercato. Anche le medie per una e due camere da letto erano inferiori ai rispettivi valori di mercato. Per un immobile con tre camere da letto, il confronto specifico per numero di camere è un punto di partenza più utile rispetto a presumere che il divario complessivo dei ricavi della zona si applichi allo stesso modo a quell'immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan hanno guadagnato in media 25.611 USD negli ultimi 12 mesi. È il 21% in meno rispetto alla media di Stafford, VA (32.583 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Stafford, VA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
La tariffa media per notte a Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan è stata di 239 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 26% in meno rispetto alla media di Stafford, VA (323 USD).
Un Airbnb a Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan sono di 39.127 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,7 punti alla mediana di Stafford, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan, pari al 9,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Stafford, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 21 annunci | 16.989 USD Stafford, VA: 18.956 USD | 9,2% Stafford, VA: 9,7% |
| 2 camere 21 annunci | 22.156 USD Stafford, VA: 24.507 USD | 7,4% Stafford, VA: 9,9% |
| 3 camere 22 annunci | 31.064 USD Stafford, VA: 31.629 USD | 9,5% Stafford, VA: 9,8% |
| 4+ camere 15 annunci | 37.042 USD Stafford, VA: 49.780 USD | 7,2% Stafford, VA: 9,1% |
Come si colloca Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan Questa zona 83 annunci | 25.611 USD | 54% | 239 USD | 8,8% |
| Mercato di Stafford, VA 582 annunci | 32.583 USD | 51% | 323 USD | 9,5% |
| North Stafford 41 annunci | 31.065 USD | 46% | 305 USD | 7,2% |
| Fauquier & Locust Grove Interior 35 annunci | 37.789 USD | 47% | 365 USD | 10,3% |
| South Stafford & Falmouth 24 annunci | 38.721 USD | 55% | 366 USD | 8,9% |
| Fredericksburg City 28 annunci | 24.074 USD | 58% | 213 USD | 10,1% |
Dove si trova Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
Il mercato di Stafford, VA comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Woodbridge, Lake Ridge e Occoquan nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (83 a Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Stafford, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Stafford, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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