Ricavi e occupazione Airbnb a Roanoke Valley, VA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Roanoke Valley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Roanoke, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Roanoke Valley hanno guadagnato in media 24.443 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 223 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,4%.
Ricavi annui
24.443 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
223 USD
Rendimento lordo
14,4%
prima delle spese
Mediana di 106 annunci
Annunci attivi
201
La mia opinione su Roanoke Valley
Roanoke Valley registra ricavi medi da prenotazione inferiori a quelli del mercato più ampio di Roanoke, VA: 24.443 USD nell’ultimo anno, contro 30.030 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano è però più alto: 14,4% contro 11,7%.
Questi dati rispondono a domande diverse. I ricavi dell’ultimo anno descrivono le prenotazioni passate, mentre il rendimento lordo potenziale mette in rapporto i ricavi stimati degli alloggi con i valori delle case in un campione abbinato separato. Il rendimento è al lordo di spese, finanziamento e imposte, quindi ogni immobile richiede un’analisi specifica del prezzo d’acquisto e dei costi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Roanoke Valley?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Roanoke Valley hanno guadagnato in media 24.443 USD negli ultimi 12 mesi. È il 19% in meno rispetto alla media di Roanoke, VA (30.030 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Roanoke Valley?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Roanoke Valley sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Roanoke, VA (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Roanoke Valley?
La tariffa media per notte a Roanoke Valley è stata di 223 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 33% in meno rispetto alla media di Roanoke, VA (333 USD).
Un Airbnb a Roanoke Valley è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Roanoke Valley sono di 30.789 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,4%. Il rendimento lordo è superiore di 2,7 punti alla mediana di Roanoke, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Roanoke Valley in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Roanoke Valley, pari al 22,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Roanoke, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 16.564 USD Roanoke, VA: 14.901 USD | – |
| 1 camera 84 annunci | 16.926 USD Roanoke, VA: 17.747 USD | 22,0% Roanoke, VA: 11,9% |
| 2 camere 49 annunci | 21.621 USD Roanoke, VA: 23.663 USD | 15,1% Roanoke, VA: 13,2% |
| 3 camere 44 annunci | 27.063 USD Roanoke, VA: 31.417 USD | 14,1% Roanoke, VA: 11,8% |
| 4+ camere 19 annunci | 60.958 USD Roanoke, VA: 49.635 USD | 10,3% Roanoke, VA: 8,9% |
Come si colloca Roanoke Valley rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Roanoke Valley Questa zona 201 annunci | 24.443 USD | 52% | 223 USD | 14,4% |
| Mercato di Roanoke, VA 1084 annunci | 30.030 USD | 50% | 333 USD | 11,7% |
| Westlake & North Shore 63 annunci | 29.436 USD | 44% | 393 USD | 9,3% |
| Blacksburg 90 annunci | 38.281 USD | 52% | 463 USD | 12,4% |
| Moneta & Goodview 142 annunci | 37.373 USD | 47% | 501 USD | 8,6% |
| Christiansburg 39 annunci | 23.643 USD | 52% | 253 USD | 13,1% |
Dove si trova Roanoke Valley?
Il mercato di Roanoke, VA comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (201 a Roanoke Valley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Roanoke, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Roanoke, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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